千里レックスマンションB棟(中古マンション) 2,280万円 3LDK [16073317] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里レックスマンションB棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額5,740円/月額10,650円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩13分
大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩31分

Point: ■ウィル不動産販売■ ＊閑静な環境が魅力の大規模レジデンス！＊静かで落ち着いた生活がお楽しみいただけます。

「千里レックスマンションB棟」のご紹介！閑静な住環境が魅力の大規模レジデンス。大容量のトランクルームの使用権付きです！
千里レックスマンションB棟の外観（南西側から）阪急「山田駅」から徒歩13分の立地！
千里レックスマンションB棟の外観（南西側から）緑豊かな住宅地にございます。
間取は専有面積63.25平米の3LDK。2025年12月に室内リフォーム完成。ワークスペース、天袋収納、玄関横の洗面台等、こだわりが詰まった間取です！
キッチン仕様書
洗面室仕様書
浴室仕様書
トイレ仕様書
バルコニーの様子。かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです。周辺は低層の建物が中心の為、日当たりも良好です。
バルコニーからの眺め。前面に建物がないため日当たり・通風良好です。人通りや車通りも少なく、外からの目線も気になりません。
バルコニーからの眺め。前面に建物がないため日当たり・通風良好です。人通りや車通りも少なく、外からの目線も気になりません。
バルコニーからの眺め。前面に建物がないため日当たり・通風良好です。人通りや車通りも少なく、外からの目線も気になりません。
エレベーターはモニター付きです。
エントランスアプローチエントランスまでのアプローチが長く、お子様の飛び出しなどにも安心です。
エントランス屋根があるため、悪天候時も屋内に避難してからゆっくりと傘等をしまえます。
エントランスホール広々としており、掃除も行き届いています。
駐車場の出入り口はロボットゲートです
駐車場空き状況に関しては、担当者までお問い合わせください。
駐輪場屋根がついているため、雨などで濡れにくくなっております。
敷地に隣接する「一条池第1遊園」
周辺の街並み閑静な住宅地にございます。
西山田小学校[公立]の外観
西山田中学校[公立]の外観
西山田保育園[私立]の外観
いかり(王子店)の外観
コープミニ(山田)の外観
山田駅前図書館の外観
山田西第2公園の外観
千里つくも医療ビルの外観

物件の基本情報

物件名	千里レックスマンションB棟
所在地	大阪府吹田市山田西3丁目21
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩13分大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩31分
価格	2,280万円
管理費	月額5,740円	修繕積立金	月額10,650円
間取り	3LDK	専有面積	63.25m²(壁芯)
バルコニー面積	7.85m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 6階
築年月	昭和50年3月 (築50年)
登録日	2025年11月9日	有効期限	2025年11月29日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月16日	次回情報更新日	2025年12月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	244戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	トランクルーム 140円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼おすすめポイント／ ◆2025年12月室内リフォーム完成！～ワークスペース、天袋収納、玄関横の洗面台等、こだわりの間取！～ ◇LDKにエアコンの風がいくよう、バルコニー側の洋室に扉を設置していませんが、将来的に設置できるよう補強済です！ ◆阪急千里線「山田駅」徒歩13分！ ◇大阪モノレール線「山田駅」徒歩15分！ ◆6階部分につき、眺望・採光良好！ ◇緑豊かで閑静な住宅地！ ◆総戸数244戸の大規模レジデンス！ ◇大容量のトランクルームあり！＼周辺施設の利便性良好です！／ ◇西山田小学校まで徒歩9分！ ◇西山田中学校まで徒歩8分！ ◇いかり王子店まで徒歩7分！

物件周辺施設までの距離

小学校	西山田小学校 720ｍ
中学校	西山田中学校 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 63499-2300
物件番号: 1316060001753
自社管理番号: 604231R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。