ユニハイム浜寺諏訪ノ森マンション(中古マンション) 2,780万円 3LDK [16063375] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ユニハイム浜寺諏訪ノ森マンション 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額11,380円/月額11,380円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南海本線諏訪ノ森徒歩5分

Point: 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分のロケーション！2018年3月築◎閑静な住宅地に佇む低層マンション♪《南面向き》地上3階建3階部分の日当たり良好な3LDK住戸です！

【ユニハイム浜寺諏訪ノ森】2018年3月築、閑静な住宅地に佇む地上3階建ての低層マンションです。周辺は南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分と、利便性の良い立地です。
【現地外観写真】共用部はオートロックシステム、宅配ボックス、エレベーターが設置されています。その他、共用部の設備等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【現地外観写真】マンション周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街が広がっています。敷地内に施された植栽が、訪れる人の心を癒します。
LDK約14.6帖は南向きバルコニーに面しており日当たり良好！またキッチンと洗面室が隣接した家事動線良好な間取りです。WIC含む室内各所に収納が備わり、住空間を広々活用可能です。
【エントランス】地上3階建3階部分、日当たり良好な最上階の3LDK住戸が販売されています。大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。
【エントランス】総戸数51戸のコミュニティ、(株)昭和工務店より施工されたマンションです。マンションの顔であるエントランスアプローチは、デザイン性の高いレンガが使用されています。
【浜寺ロドレイア公園】マンションに隣接した細長い敷地の公園です。植栽スペースが設けられており、四季折々の風景をお楽しみいただけます。
【浜寺ロドレイア公園】遊歩道が設けられており、ちょっとした息抜きにお散歩ができます。公園からは大阪湾に架けられた新浜寺大橋が見えます。
【浜寺ロドレイア公園】周辺はこども園、小学校等が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。室内の内覧可能な時期等は、お気軽にお問い合わせください。
【南海本線「諏訪ノ森」駅】徒歩5分。様々な商業施設が揃う主要ターミナル駅、「なんば」駅へ快適アクセス。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えが可能で、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。
【認定こども園諏訪森幼稚園】徒歩10分。1931年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育が行われています。週1回の体操保育や花や野菜の栽培活動等が実施されています。
【堺市立浜寺小学校】徒歩9分。「豊かな心で自ら学ぶ子」が教育目標に掲げられいています。学校HPにて各学年の日々の活動の様子が写真付きで紹介されています。学校行事予定も確認することができます。
【堺市立浜寺南中学校】徒歩27分。学校HPでクラブ活動や生徒会活動、各学年の日々の様子を見ることができます。PTAによる下校時のパトロールが行われています。
【KOHYO諏訪の森店】徒歩5分。営業時間は7:00～23:00。イオンタウン諏訪の森の1Fにある食品スーパーです。公式HPにチラシが掲載されており、特売日に合わせて買い出しに向かうことができます。
【サンディ諏訪ノ森店】徒歩10分。「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念が掲げたられたディスカウントスーパーです。営業時間は10:00～19:00です。
【加藤内科】徒歩5分。内科一般に加え、特定健診や堺市の健診が実施されています。希望に応じ院内処方、または院外処方の対応が可能です。医院の理念は「いつも笑顔で、やさしい診療」です。
【浜寺公園】徒歩8分。「名松100選」にも選ばれている、美しい松林がある公園です。園内にはジャイアントスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園等が設けられ、子どもから大人まで楽しむことができます。

物件の基本情報

物件名	ユニハイム浜寺諏訪ノ森マンション
所在地	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁
交通	南海本線諏訪ノ森徒歩5分
価格	2,780万円
管理費	月額11,380円	修繕積立金	月額11,380円
間取り	3LDK	専有面積	71.12m²(壁芯)
バルコニー面積	9.22m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 3階
築年月	平成30年3月 (築6年)
登録日	2024年3月26日	有効期限	2024年6月4日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き ●低層住宅地
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	51戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■駅・スーパー等が徒歩5分圏内の利便性の良い立地です。■周辺は高さ制限の設けられた第1種住居専用地域内◎■LDK約14.6帖と洋室約6.3帖が南面バルコニーに面しています。■キッチンに洗面室が隣接しており家事動線良好です！■WIC、納戸等、適材適所に収納が備わり片付いた空間を保てます。■バルコニーに掃除に便利なスロップシンクが設置されています。■ペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。高度地区、浜寺風致地区。

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立浜寺小学校 700ｍ
中学校	堺市立浜寺南中学校 2,100ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	400ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	300ｍ
銀行	350ｍ
その他	浜寺公園 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

伊勢住宅株式会社
所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
免許番号: 大阪府知事(03)第055382号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95589-2302
物件番号: 1463830000103
無料通話: 0037-634-48988
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-265-5551

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