広島県広島市中区江波南２丁目の中古一戸建て 3,840万円 3LDK [16063279] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市中区江波南２丁目

価格： 3,840万円

間取り： 3LDK

交通情報：

広島電鉄江波線江波徒歩15分
バス江波南2丁目降車徒歩3分

Point: ☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

2023年8月完成☆3LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！
3840万円、3LDK、土地面積81.13m2、建物面積90.68m2、車2台駐車可能
15.3帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
15.3帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
浄水器機能付水栓☆小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
都市ガス仕様の3口ガスコンロ☆高火力のバーナーが使用可能、調理器具を選ばないのがガスコンロ。停電時でも使用可能で安心です♪
収納力のある大型カップボード☆備え付けで耐震性が高く、地震の際の中身落下防止機能があります♪また、パントリーもあるためキッチン周りをすっきりと片付けることができます☆
7.5帖の広々とした主寝室☆
全居室収納☆7.5帖主寝室のクローゼットです♪
6.8帖の洋室☆
全居室収納☆6.8帖洋室のクローゼットです♪
5.3帖の洋室☆
全居室収納☆5.3帖洋室のクローゼットです♪
シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
洗面脱衣所の収納☆毎日ご家族で使うタオルや洗面用品、洗濯用品などを収納することができます♪
浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
宅配ボックス付き玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
姿見付きシューズボックス☆大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
6.8帖洋室から出入り可能なサブバルコニー☆
たくさん干せるワイドバルコニー☆
ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
EV車用電源コンセント☆日本国内でも、2030年代半ば頃を目標に、新車販売を全て電気自動車にすることが出来るように調整されているとも言われ、この先の環境変化に対応できるように設置されています。
車は2台まで駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
2階ホール☆悪天候の際は室内干しができるようになっています♪

物件の基本情報

所在地	広島県広島市中区江波南2丁目8
交通	広島電鉄江波線江波徒歩15分バス江波南2丁目降車徒歩3分
価格	3,840万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.68m²	土地面積	81.13m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 7m、北西 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年8月
登録日	2024年3月27日	有効期限	2024年6月23日（あと5日)
前回情報更新日	2024年6月9日	次回情報更新日	2024年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 7m ) ( 公道北西 4.1m ) ☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります

物件周辺施設までの距離

小学校	広島市立江波小学校 380ｍ
中学校	広島市立江波中学校 1,270ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	540ｍ
公園	660ｍ
ドラッグストア	1,290ｍ
銀行	1,770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社廣島明和
所在地: 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
免許番号: 広島県知事(03)第009897号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68743-2300
物件番号: 1427000001842
自社管理番号: 33196
無料通話: 0037-634-09566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-942-0884

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