コムーネ北野イースト(中古マンション) 5,480万円 4LDK [16055486] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コムーネ北野イースト 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,480万円（月額14,850円/月額23,400円）

間取り： 4LDK

交通情報：

神戸市西神・山手線新神戸徒歩5分
東海道本線三ノ宮徒歩12分

Point: ７階　通風良好の角部屋４ＬＤＫ。２０２４年５月下旬リフォーム完了予定。専有面積９０．０１ｍ2。浴室１６１６（約１坪）サイズ。新神戸駅から徒歩５分。スーパーまで徒歩５分。

神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」から徒歩5分、JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩12分のRC（鉄筋コンクリート）造の9階建。宅配ボックス有り。スーパーまで徒歩5分など生活施設充実。
前面道路。新神戸駅まで徒歩5分なので、新幹線での出張や旅行に便利。
7階　通風良好の角部屋4LDK。2024年5月下旬リフォーム完了予定。全居室収納有り。全居室フローリング。玄関ポーチ付。玄関あけたときに部屋がみえにくい間取り。独立型キッチン。1616サイズの浴室。
オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。
駐車場（月額20000円）。2023年12月現在空きなし（平面式は分譲駐車場）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
新神戸駅 350m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
JR三ノ宮駅 900m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
神戸市立こうべ小学校 1500m。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は874人（2022年度調べ）
神戸市立神戸生田中学校 1700m。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。児童数は460人（2022年度調べ）
生田川公園 800m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
グルメシティ新神戸店 400m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間10：00～23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖病院 800m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
尼崎信用金庫神戸支店 500m
神戸布引郵便局 500m。営業時間　平日9：00～17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ17：00）まで。
ミント神戸 950m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00～23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
ゴミ置き場

物件の基本情報

物件名	コムーネ北野イースト
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
交通	神戸市西神・山手線新神戸徒歩5分東海道本線三ノ宮徒歩12分
価格	5,480万円
管理費	月額14,850円	修繕積立金	月額23,400円
間取り	4LDK	専有面積	90.01m²(壁芯)
バルコニー面積	12.77m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 7階
築年月	平成10年3月 (築26年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年6月4日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 200円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	全居室収納があるのでお部屋すっきり。独立性のある専用ポーチ。玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り。約4.6帖以外の洋室は直接各居室に入る間取り。独立型キッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。浴室1616サイズ（約1坪サイズ）。浴室窓有り。浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。防火地域、駐車場整備地区、宅地造成工事規制区域、都心機能誘導地区、沿道景観形成地区、眺望景観形成地域、フラワーロード沿道北地区景観形成自主協定。

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立こうべ小学校 1,500ｍ
中学校	神戸市立神戸生田中学校 1,700ｍ
コンビニ	132ｍ
スーパー	400ｍ
病院	800ｍ
公園	250ｍ
ドラッグストア	850ｍ
銀行	500ｍ
その他	神戸布引郵便局 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 88796-2304
物件番号: 1386490000911
無料通話: 0037-634-27227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-087

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