APAガーデンコート北大阪(中古マンション) 4,580万円 3LDK [16048260] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

APAガーデンコート北大阪 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,580万円（月額11,600円/月額14,230円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線三国徒歩13分
大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩24分

Point: ■ペット専用足洗い場■WIC■17帖リビング■南向き■角部屋■日当たり・通風良好■小学校徒歩3分

外観
間取り
■リビングは17帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
■上下に収納のあるキッチンは散らかりがちなキッチンツ―ルをスッキリと収納できるので毎日のお料理も楽しくなりそうですね♪
■6帖居室です！■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
■6帖居室です！■大容量のクローゼット！！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
■リビング横4．5帖居室です！■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
■リビング横4．5帖居室です！■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
■三面鏡の裏にはメイク道具や毎日使う日用品などを収納していただけます！■シャワー付き洗面台なので朝の寝ぐせ直しやお掃除にも便利です！
■洗面所にはお好みのリネン庫などを置けそうなスペースがあります！■洗面所からバルコニーへ出られるので洗濯物をそのまま干すことが出来ます！
■浴室に窓があるので自然の光が差し込み開放的な空間を演出しています！■ゆとりある浴室で家族での入浴も楽しめそうです♪
■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つアイテムです！
■清潔感のある温水洗浄暖房便座のトイレです！
■こちらのウォークインクローゼットは2．5帖あります！■お気に入りのお洋服など以外にも季節のものの家具や家電もしっかりと収納していただけます！
■玄関から直接室内が見えない造りになっているので急なら来客でも慌てることなく対応できますね！
■玄関の奥行きを活かして、3枚扉のハイタイプのシューズボックスがあります！
■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！■急な来客時もお客様をお待たせすることなくご案内できますよ！
■7帖居室です！■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が3部屋ございます！
■廊下には小物やインテリアを置ける飾棚があります！
■部屋に沿って「L字」に展開している引き回しのバルコニーです！■様々な方角の様々な恩恵が受けられるため、住み心地抜群です◎
防犯設備
■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になりますね！
■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！
■リビングには床暖房が付いています！■寒い日でも家族みんなで快適にお過ごしいただけます◎
■食洗器は手荒れを防止するだけでなく、節水に繋がるのも嬉しいポイントです◎
■バルコニーにはスロップシンクが付いています！■バルコニーのお掃除や園芸道具などを洗うのにとても便利です！
■バルコニーからの眺望です！■目の前に高い建物がないので陽当たり・通風良好です！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	APAガーデンコート北大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
交通	阪急電鉄宝塚線三国徒歩13分大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩24分
価格	4,580万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額14,230円
間取り	3LDK	専有面積	86.26m²(壁芯)
バルコニー面積	24.01m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 3階
築年月	平成16年5月 (築20年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年6月3日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■ペット専用足洗い場あり！！■ウォークインクローゼット付き！■17帖の広々したリビング！■南向き、角部屋の為、日当たり、通風良好！■小学校徒歩3分で通学安心◎

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	野中小学校 210ｍ
中学校	十三中学校 650ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 54120-2307
物件番号: 1419780001633
自社管理番号: 3783551
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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