平野加美グランドハイツ壱号棟(中古マンション) 1,595万円 3LDK [16045865] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

平野加美グランドハイツ壱号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,595万円（月額5,621円/月額7,138円）

間取り： 3LDK

交通情報：

おおさか東線新加美徒歩10分
関西本線加美徒歩10分

Point: 【陽当り良好な南向きバルコニー】◇ＪＲおおさか東線新加美駅　徒歩10分◇2023年8月リフォーム完成

【外観】地上11階建てマンション2階部分。陽当り・通風環境良好。
【間取り】3ＬＤＫ陽当り良好な南向きバルコニー！2023年8月室内リフォーム完成！
【リビング】約10帖のリビング。間取りの中心部分に位置しており、引き戸タイプの洋室と繋げて使用することも可能です。
【リビング】壁付けタイプのキッチンのあるリビング。リフォーム済で明るく綺麗な室内です。
【キッチン】リフォーム時に交換済。上下収納付きの壁付けシステムキッチンです。
【キッチン】調味料や料理器具がしっかり収納できる収納スペース付きのシステムキッチンです！
【洗面台・洗面所】ゆとりある広さの洗面脱衣室。洗面台と物置台と洗濯パンが設置されております。
【洗面台・洗面所】新調済の洗面化粧台。照明明るく使いやすく、下部収納付きです。
【洗濯機置き場】室内洗濯機置き場があります。
【浴室】リフォーム済のバスルーム。明るいナチュラルテイストなデザインとなっております。
【トイレ】新規交換済のトイレ。奥行があり使いやすい広さがあります。
【収納】洋室2部屋にはクローゼット収納付きで洋服や荷物が収納可能となっております。
【玄関】シューズボックス付きなので玄関まわりをすっきりと見せることができます。
【玄関】段差が低くく躓きにくいようになっている玄関スペースです。
【洋室】3枚引き戸タイプのリビングと繋げて使用しやすい洋室です。
【洋室】バルコニーに面した洋室。南向きの明るい陽射しは差し込みます。
【洋室】幅広クローゼット付きで荷物が収納できる洋室。
【洋室】バルコニーに面した洋室は2部屋あり、どちらからもバルコニーへと出入り可能となっております。
【洋室】玄関側の洋室。約5帖と使いやすい広さがあります。
【洋室】玄関側の洋室にもクローゼットがあり、洋服などもしっかり収納可能です！
【バルコニー】陽当り良好な南向きバルコニー！洗濯物が干しやすい奥行があります。
スーパーサンコー加美店まで576m
セブンイレブン大阪加美南3丁目店まで537m
サンドラッグ加美店まで967m
大阪市立加美南中学校まで359m
大阪市立加美南部小学校まで271m
幼保連携型認定こども園はくちょうこども園まで1231m
JRおおさか東　新加美駅まで740m、JRおおさか東　新加美駅
ガスト平野加美店まで1055m
マクドナルド25号平野店まで978m

物件の基本情報

物件名	平野加美グランドハイツ壱号棟
所在地	大阪府大阪市平野区加美南2丁目
交通	おおさか東線新加美徒歩10分関西本線加美徒歩10分
価格	1,595万円
管理費	月額5,621円	修繕積立金	月額7,138円
間取り	3LDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	18.02m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	昭和54年6月 (築45年)
登録日	2024年3月20日	有効期限	2024年6月24日（あと9日)
前回情報更新日	2024年6月10日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	222戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]160902-2400

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
リフォーム	ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	加美南部小学校 265ｍ
中学校	加美南中学校 399ｍ
コンビニ	537ｍ
スーパー	576ｍ
ドラッグストア	967ｍ
その他	幼保連携型認定こども園はくちょうこども園 1,231ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21マックス不動産販売南巽店 (株)マックス不動産販売南巽店
所在地: 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8
免許番号: 国土交通大臣(1)第10565号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 33084-2309
物件番号: 89860000874
自社管理番号: 160902-2400
無料通話: 0037-634-59606
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-200-1421

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