香川県坂出市久米町２丁目の中古一戸建て 1,980万円 4LDK [16037013] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県坂出市久米町２丁目

価格： 1,980万円

間取り： 4LDK

交通情報：

予讃線坂出徒歩20分
予讃線八十場徒歩28分

Point: ◇坂出市立東部中学校まで徒歩３分とお子様の登下校にも安全な立地です(^^♪ リモート学習や在宅ワークなどにも対応可能な１７帖の広いリビングが魅力的なお家です。

２号棟外観：車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
２号棟間取図：お子さんのリモート学習や在宅ワークなど、必要に応じてデスクを設置するなど柔軟に対応できる、１７.５帖の広いリビングが魅力的なお家です。
２号棟リビング：17帖のリビングはお子さん誕生に合わせて家具をより大きなものに買い替えたり、逆に結婚や独立された際にはコンパクトなものにするといったことが、自在に行えます。
２号棟キッチン：開放的な形状のため、部屋の中を見渡せる人気の対面式キッチンです。料理をしながらテレビを見ることもできますし、お子さまやペットの様子なども確認しやすいです。
２号棟主寝室：お客様のお好きな家具やインテリアを設置しても十分にくつろげるスペースを確保することが可能な主寝室です。
２号棟洋室：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
２号棟洗面台：リフトアップでき、洗髪時に両手が使える便利なシャワー付き洗面台です。
２号棟浴：室高断熱浴槽を使用しています。４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃のため追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です(*^^)v
２号棟トイレ：トイレに収納設備があるので、床に直接置くよりもきれいな状態でストックを保管できて、快適に使用できます。
２号棟収納：掃除道具などを入れることもできる、大容量収納が可能なシューズボックスです。玄関内をすっきり片付けることができます。
２号棟和室：子供部屋や来客用部屋等、和室は家族構成やライフスタイルに合わせて幅広い使い方ができて便利です(*^^)v
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F星４の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、厚生労働省の指針対象物（13VOC※）を使用しておりません。また、抗菌処理も施しております。（※VOCとは、ト
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。
マルナカ坂出店まで868m　徒歩11分
ディスカウントドラッグコスモス坂出昭和町店まで409m　徒歩6分
坂出市立東部中学校まで232m　徒歩3分
坂出市立東部小学校まで1306m　徒歩17分
坂出市立坂出中央幼稚園まで　1199m　徒歩15分
香川銀行坂出東支店まで869m　徒歩11分
区画図：入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安全な立地です。
カーナビ表示：坂出市久米町二丁目6-41付近
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
木造住宅建設の際の地盤調査において、よく用いられるのがスウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）です。深さ10mまでの地盤の固さを測定することができます。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

物件の基本情報

所在地	香川県坂出市久米町2丁目887-18
交通	予讃線坂出徒歩20分予讃線八十場徒歩28分
価格	1,980万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.54m²	土地面積	132.04m²
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年12月
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年6月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月24日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	70%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m )

物件周辺施設までの距離

小学校	坂出市立東部小学校 1,240ｍ
中学校	坂出市立東部中学校 170ｍ
コンビニ	360ｍ
スーパー	810ｍ
病院	800ｍ
公園	960ｍ
ドラッグストア	490ｍ
銀行	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

和奏ホーム株式会社
所在地: 香川県高松市亀田町118番地3
免許番号: 香川県知事(02)第004365号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02404-2303
物件番号: 1496080000056
無料通話: 0037-634-02365
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 087-802-6210

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