伊丹パーク・ホームズ3号棟(中古マンション) 2,680万円 3LDK [16035852] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

伊丹パーク・ホームズ3号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額10,000円/月額10,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福知山線伊丹徒歩7分
阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩10分

Point: ２０２４年４月フルリフォーム完了！南東角部屋×東向きバルコニーにつながるLDKは、陽当り・通風も良好です◎食洗機などあります！徒歩１０分圏内に、ショッピングモールや小・中学校が揃った便利な立地です◎

【外観】１９８６年１１月築。総戸数１１９戸。建物はスキップフロア構造８階建てです。マンション敷地内に公園やプレイロットがあり子育て世帯にも嬉しい住環境です。JR福知山線『伊丹』駅まで徒歩約７分です！
３LDK、専有面積６８．３８平米。２０２４年４月フルリフォーム完了！南東角部屋×東向きバルコニーに面したLDKは、陽当り・通風も良好です◎食洗機などあります！徒歩１０分圏内に各種生活施設が揃っています
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万～（壁補修工事は別途。価格に含みません）
【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円～（価格に含みません）
【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません）
【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません）
【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万～（価格に含みません）
【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円～（物件価格には含みません）
【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません）
【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
【当社施工例】■腰壁パネリング工事プラン例パイン材パネリング10平米（同一タイプ）工事費18万～（価格に含みません）
【当社施工例】■ラックプラン例アイアンラック設置(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません)
【当社施工例】■アクセントタイルプラン例モザイクタイル施工（同一タイプ）工事費15万～（価格に含みません）
【当社施工例】■造作家具プラン例（同一タイプ）工事費18万～（価格に含みません）
【当社施工例】■アクセント塗装プラン例（同一タイプ）工事費10万～（価格に含みません）
【当社施工例】■キャットドアプラン例アールの壁窓・タイル貼（同一タイプ）工事費８万(価格に含みません)
【当社施工例】■ペット用インナーテラスプラン例床タイル貼(広さによる)　工事費30万(価格に含みません)
メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！
光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！
外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。
リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万～（壁補修工事は別途。価格に含みません）
【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円～（価格に含みません）

物件の基本情報

物件名	伊丹パーク・ホームズ3号棟
所在地	兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1
交通	福知山線伊丹徒歩7分阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩10分
価格	2,680万円
管理費	月額10,000円	修繕積立金	月額10,800円
間取り	3LDK	専有面積	68.38m²(壁芯)
バルコニー面積	19.00m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	昭和61年11月 (築37年)
登録日	2024年3月16日	有効期限	2024年6月10日（あと4日)
前回情報更新日	2024年6月3日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	119戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ガス漏れ警報器等更新積立金月額 200円、ヒーツ基本料月額 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～おすすめポイント～２沿線利用可能です！（JR福知山線『伊丹』駅徒歩約７分、阪急伊丹線『伊丹』駅徒歩約１０分）３部屋すべて洋室、うち２部屋はバルコニーに面しています！キッチンにはバルコニーに出入りできる勝手口があり、家事動線も良好です◎リビングは横にある洋室と一体利用できてより広く空間を使えます！マンション敷地内には公園・プレイロットがあります♪建物はスキップフロア構造、安心の大規模マンションです

物件のリフォーム情報

リフォーム	２０２４年４月リフォーム完了（キッチン・トイレ・洗面化粧台・シューズボックス新調、床材・クロス張替ほか）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立伊丹小学校 720ｍ
中学校	伊丹市立北中学校 640ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	460ｍ
ドラッグストア	880ｍ
銀行	530ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
免許番号: 大阪府知事(2)第60896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20553-2307
物件番号: 1400540001373
無料通話: 0037-634-58851
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6155-6639

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