愛知県海部郡蟹江町桜３丁目の中古一戸建て 3,390万円 4LDK [16028791] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡蟹江町桜３丁目

価格： 3,390万円

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線蟹江徒歩9分
近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩24分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【家族が笑顔になれる家♪】東南角地で採光、通風良好な立地。快適にお過ごし頂けます。

4ＬＤＫ木造2階建てJR関西本線　蟹江駅　徒歩10分圏内須西小学校　徒歩19分並列2台駐車可能な敷地の広さです。
木製のドアが親しみを感じさせる自然色に包まれたエントランス。
東側公道幅員約8.9ｍ・間口10.6ｍ
南側公道幅員約4.9ｍ・間口4.8ｍ
間取り
リビング：ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。インテリアに木製のものを選んだり、ライトを暖色系にしたりして、ほっこりできるお部屋にするのもおすすめです。
キッチンスペースは広々としています◎シンク横に窓があり、爽やかな風を感じながらお料理できます！
収納力に優れたシステムキッチン！便利な床下収納付きです！
洗面所：白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。収納スペースをたっぷりと確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。
浴室：浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
トイレ：衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので、忙しい朝でも慌てずに済みます。
2階5.2帖洋室東向収納：ワイドな収納は部屋を清潔に保つのに活躍し、標準装備の網棚や市販の収納ボックス等を併用すれば効率よく無駄なく収納できます。
2階5帖洋室北向：直射日光が少ない北側の部屋は、長時間過ごすのに適しています。公道からも離れているので比較的静かな環境で過ごせるのもいいですね。
玄関：天井まで届くシューズボックスが設置されていて、玄関をスッキリした状態に保つことができます。階段が傍にあり、2階への動線もスムーズです。
ダイニング：採光や通風性がいいダイニングスペース。調理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様とお話もできるので、お子様も安心しますね。
2階5.2帖洋室東向：東向きの窓からは朝日が差し込んで、目覚めがよくなり、気持ちの良い一日がスタートできます。
2階5.7帖南向洋室：南向きの太陽光を十分に取り込むため寒い季節でも温かく過ごせます。大き目の収納が付いており、部屋を広く使えます。
2階6帖洋室南向：明るく温かい南側の部屋。観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間に・・・◎
南向きの全面バルコニー：日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。
駐車場：普通車2台駐車可能なスペースが整備されています。
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく　やさしく　たくましく」 1500m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1800m
【学校法人西垣学園　須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 300m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 100m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間　9：00～21：00 250m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間：9：00～21：00 240m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間　9：00～12：00/15：30～18：30休診日：水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 400m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間：11：00～21：00 130m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間：11：00～14：00、17：00～21：00定休日：木曜日 200m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日：月曜日 300m

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡蟹江町桜3丁目
交通	関西本線蟹江徒歩9分近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩24分
価格	3,390万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.17m²	土地面積	111.38m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 4.9m、東 8.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年6月完成予定
登録日	2024年3月16日	有効期限	2024年6月8日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月1日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 4.9m ) ( 公道東 8.8m ) ■須西小学校/蟹江北中学校■駐車並列2台可能■多目的に使用できる収納豊富■便利な宅配ボックス完備■省エネ基準をクリアした住宅※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！どなたでもご利用いただけます。（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪ 法22条区域・都市計画法53条許可

物件周辺施設までの距離

小学校	【蟹江町立須西小学校】 1,500ｍ
中学校	【蟹江町立蟹江北中学校】 1,800ｍ
スーパー	250ｍ
公園	100ｍ
ドラッグストア	240ｍ
その他	【学校法人西垣学園　須成東幼稚園】 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51723-2302
物件番号: 1439810000700
自社管理番号: 3776682
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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