ザ・なんばタワー(中古マンション) 8,580万円 1LDK [16028285] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・なんばタワー 42階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,580万円（月額18,690円/月額16,250円）

間取り： 1LDK

交通情報：

南海本線難波徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線なんば徒歩6分

Point: 【投資用におすすめ】 ◇タワーマンション専門TOWERZ ◇物件に精通したスタッフが対応 ◇詳細な分析データ有り

【外観】パークスガーデンの潤いの風景に馴染む。なんばの空景となる超高層46階建タワー。
【外観】なんばParks直結のオアシスに暮らす。休日にはショッピングやランチなど楽しんでいただけます♪
【間取り】1LDKタイプ。2LDK/3LDKへのリフォームプランも用意しております。
【居間・リビング】LDKの奥には、約9.4帖の洋室が◎扉を開放すると、さらに開放感あるリビングへと。
【居間・リビング】約26.7帖のLDK◎南向きで明るいリビング！ご家族皆様でお過ごしいただけます！
【居間・リビング】約26.7帖のLDKは、広さがあるのでインテリアの幅も広がります◎
【居間・リビング】キッチンにはカウンターつきで、カフェカウンターなど用途は様々☆
【キッチン】広々とご利用いただけるL字キッチン◎収納・機能性にも優れたキッチンです！
【キッチン】シンクには浄水器やディスポーザー付き！
【キッチン】食器洗い乾燥機付きで、家事の時短も叶います◎
【キッチン】魚焼きグリルやオーブンレンジが備えついており、お料理の幅も広がります！
IHクッキングヒーターです
【独立洗面台】大きな三面鏡の独立洗面台です◎フラットタイプの洗面台でお掃除がラクラク！
【独立洗面台】独立洗面台
【独立洗面台】キッチンへの通り抜け可能な洗面室
【浴室】大きなサイズの浴室では、ミストサウナもご堪能いただける癒し空間となっております◎
【トイレ】手洗いカウンターと鏡が付いたトイレです！吊戸棚付きで収納も◎
【収納】約9.4帖の洋室にはウォークインクローゼット付き！たくさんのお洋服を収納できます◎
【玄関】広々とした玄関にはシューズBOXがついており、玄関をスッキリと整頓することが可能！
【玄関】玄関入口です！内廊下設計でセキュリティー面も安心◎
【バルコニー】42階南向きのバルコニーは、遮るも建物もなく、陽当たり・風通し良好！
【エントランス】天井が高く開放感のあるデザイン◎また、ソファーもあり、待ち合わせにも最適です。
【物件からの展望】42階部分からの眺望です◎是非内覧いただき素晴らしい景色をご覧くださいませ◎
【外観】気高く、優雅に。フォーマルエントランス。　
【外観パース】8沿線6駅利用可！駅から徒歩約10分圏内！梅田・心斎橋・天王寺も乗換なしで行ける好立地　
【ウェルネスサロン】緑を眺めながらくつろげるソファや、気軽に汗を流せるトレーニング機器をご用意。
【洋室】約9.4帖の洋室◎大きなベットを置いても充分な広さ◎窓からは明るい光が差し込みます！

物件の基本情報

物件名	ザ・なんばタワー
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52
交通	南海本線難波徒歩3分大阪市営地下鉄御堂筋線なんば徒歩6分
価格	8,580万円
管理費	月額18,690円	修繕積立金	月額16,250円
間取り	1LDK	専有面積	81.24m²(壁芯)
バルコニー面積	12.37m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 46階建て所在階 42階
築年月	平成19年8月 (築16年)
登録日	2024年3月16日	有効期限	2024年5月31日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月19日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●楽器相談可 ●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●制震構造 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●商店街 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	344戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【専有部分】 ◇床暖房 ◇IHクッキングヒーター ◇食器洗い乾燥機 ◇ディスポーザー ◇浄水器 ◇追い炊き機能 ◇浴室暖房乾燥機 ◇浴室乾燥フロア ◇独立洗面化粧台 ◇温水洗浄便器 ◇モニター付きインターホン ◇24時間換気システム ◇アルコープ ◇WIC 【共用部】 ◇コンシェルジュ ◇ゲストルーム ◇スカイラウンジ ◇24時間ゴミ捨て ◇24時間有人管理 ◇宅配ボックス ◇ペット飼育可

物件周辺施設までの距離

コンビニ	421ｍ
スーパー	285ｍ
病院	1,283ｍ
公園	1,079ｍ
銀行	550ｍ
商店街	617ｍ
その他	なんばパークス Namba Parks 210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24575-2305
物件番号: 1379100001034
自社管理番号: 36602
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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