埼玉県蕨市塚越３丁目の中古一戸建て 4,380万円 2SLDK [16028043] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県蕨市塚越３丁目

価格： 4,380万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線蕨徒歩17分
京浜東北・根岸線西川口徒歩22分

Point: 本日見学できます　未完成物件の場合、周辺の同仕様物件をご見学いただけます　物件資料はメール又はショートメールでお送りします　ローンが不安の方ご相談ください

区画図
間取り
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
リビングに設置したガス栓。暖房器具や鍋パーティーに活躍します
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
ＬＯＷ－Ｅペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』！！
一つの蛇口で原水・シャワー・浄水を切り替えられる、浄水器。
浴室乾燥機。冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
【追い焚き機能付スイッチ】追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
60、000時間の長寿命。広々とした大空間を演出したダイニングキッチンにはダウンライト照明を採用し、空間全体がすっきりした印象となっています。
周辺環境-その他環境写真(4000m)ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金利ロー
周辺環境-小学校(400m)蕨市立東小学校
周辺環境-中学校(140m)蕨市立東中学校
周辺環境-スーパー(550m)マックスバリュー
周辺環境-スーパー(250m)マミーマート
周辺環境-スーパー(450m)ビッグA
周辺環境-ショッピングセンター(1400m)イオン川口前川店
周辺環境-駅(1500m)京浜東北線　蕨駅
周辺環境-コンビニ(800m)ローソン蕨塚越六丁目店
雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの採用。
サイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱、寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。ハウスメーカーでは法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。　※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
まもりすまい保険とは、住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険のことです。

物件の基本情報

所在地	埼玉県蕨市塚越3丁目
交通	京浜東北・根岸線蕨徒歩17分京浜東北・根岸線西川口徒歩22分
価格	4,380万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	109.99m²	土地面積	63.83m²
代表的な接道	一方私道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年6月完成予定
登録日	2024年3月17日	有効期限	2024年6月20日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●24時間換気システム ●複層ガラス・複層サッシ ●ディンプルキー ●3階建て以上 ●木造 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月上旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 4m ) ◆◆仲介手数料0円（無料）でご紹介します◆◆　　※仲介手数料とは不動産仲介会社に支払う手数料です。　（例）2000万円の物件の場合・・「約72万円」　　3000万円の物件の場合・・「約105万円」　　4000万円の物件の場合・・「約138万円」　　5000万円の物件の場合・・「約171万円」　　◆仲介手数料0円（無料）◆

物件周辺施設までの距離

小学校	蕨市立東小学校 400ｍ
中学校	蕨市立東中学校 140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスネットパートナー
所在地: 埼玉県川口市坂下町3丁目2-3
免許番号: 埼玉県知事(02)第023376号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97125-2308
物件番号: 1342030014516
自社管理番号: 233784
無料通話: 0037-634-67803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-229-4615

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