北海道釧路市武佐2丁目の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [16027421] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道釧路市武佐2丁目

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

根室本線武佐徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真です。外壁屋根塗装を行います。
【間取図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK住宅です。和室だった部屋は洋室に間取り変更予定です。
【リフォーム中】リビングはクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】リビング別角度写真です。ご家族団らんの空間にいかがでしょうか。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換を行います。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム中】玄関ホールはクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】1階6帖和室は洋室に間取り変更を行います。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】階段はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。手すりも新設しますので、安心して上り下りできます。
【リフォーム中】階段ホールはクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】2階8帖和室は洋室に間取り変更を行います。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】2階12帖洋室はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】2階12帖洋室の別角度写真です。広くゆったりした空間なので趣味の部屋にも使えますね。
【リフォーム中】駐車スペースはシャッター付きの車庫が2台分あります。塀は塗装を行います。
【スーパー】コープさっぽろ中央店まで1000m（徒歩13分）
【小学校】湖畔小学校まで280m（徒歩4分）
【中学校】青陵中学校まで1800m（徒歩23分）
【敷地内配置図】住宅前に2台分駐車可能な車庫があります。車やバイクを雨風から守れます。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【役所】釧路市役所まで4300m（車で11分）

物件の基本情報

所在地	北海道釧路市武佐2丁目34-16
交通	根室本線武佐徒歩28分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.36m²	土地面積	207.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年10月 (築42年)
登録日	2024年3月16日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 8m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検

物件周辺施設までの距離

小学校	湖畔小学校 280ｍ
中学校	青陵中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス釧路店カチタス　釧路店
所在地: 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45205-2303
物件番号: 1219830000478
自社管理番号: 550657
無料通話: 0037-634-59874
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。