川越パーク・ホームズ(中古マンション) 2,780万円 2LDK [16026307] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

川越パーク・ホームズ 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額12,000円/月額7,200円）

間取り： 2LDK

交通情報：

西武新宿線本川越徒歩5分
川越線川越徒歩11分

Point: ■『川越』の中心に建つ重厚なオートロックマンションの12階■内装リフォーム済■ペット飼育可（細則有）

リフォームで全室内クロス・フローリングを貼り替え済み。きれいになった3LDKは和室を洋室に変更したので全室フローリングの室内になりました。
室内全室リフォーム済み！小・中学校や商業施設も近く、全室フローリングに生まれ変わった3LDKの間取りは子育て世代のご家族も快適な間取りです。
8.3帖のリビング・ダイニングは所在階12階につき明るく通風も良好！プライバシーも保護しやすく、室内からも青々と広がる空が投げられます。
8.3帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り。キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、キッチンからお部屋全体を眺めることができます。
システムキッチンはガスレンジを新規交換しました！集中してお料理ができる壁付けタイプのキッチンです。リビング、ダイニングと一体化したキッチンはお料理の際も家族と寄り添うことができます。
収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
【Room3　6帖】お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
洗面室内はクッションフロアを新規交換済み！汚れが気になるときもサッと拭き取れるクッションフロアは耐水性があるので水撥ねなどが気になるお風呂や洗面など水周りにあると嬉しい設備ですね。
浴室は混合水栓を新しいものに交換しました。「オートバス」・「追い炊き」・「呼び出し」機能の付いた浴室内もきれいな状態となっています。
ウォシュレット付きのトイレに交換しました。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
洗面室内には収納・洗濯機スペースを確保！浴室への往来や家事・生活動線もスムーズに使用できます。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすいフラットな造りです。
【Room1　4帖】明るい室内のお部屋はお子様のお部屋としても使えます。収納が付いているのでフリースペースも確保！ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。
【Room2　4帖】お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
【Room3　6帖】リビングに隣接する洋室は引き戸タイプの扉を開ければ、より広々とした空間として使うこともできます。リビング同様心地の良い陽光や眺望を楽しむことのできる6帖のの室内です。
バルコニーはリビングと洋室の2つのお部屋から出入り可能。高層階につき陽光もしっかりと差し込むゆとりあるバルコニーです。
平面タイプの駐車場があります。出し入れがしやすく、車種や車の大きさに左右されないので、どのようなタイプの車でも駐車できます。
西武本川越ペペまで417m
丸広百貨店川越店まで240m
イトーヨーカドー食品館川越店まで300m
マルエツ連雀町店まで532m
セブンイレブン川越新富町八幡通り店まで130m
川越幼稚園まで400m
川越市立中央小学校まで480m、【設立】明治7年【児童数】541名　【教育目標】次代を担いたくましく生きる児童の育成
川越市立川越第一中学校まで480m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛
本川越駅(西武新宿線)まで400m
西武新宿線「本川越」駅から徒歩5分！JR川越線や東武東上線など複数乗り換え可能で多方面へのアクセスも良好な人気の川越エリアのマンションです。
お住まいからの眺望です。川越市の広々とした青空を眺めることができます。陽当り・通風もよく、日々の家事や勉強の合間にも、景色を眺めたりと一息つくことができます。
【エレベーター】お住まいの階までエレベーターを使用することができます。足腰の弱い方や買い物帰りの沢山の荷物を運ぶときなどには重宝しますね。
通勤・通学や普段自転車をお使いのご家族も駐輪場をご利用いただけます。屋根の付いた駐輪スペースは雨などによる錆から自転車を守ります。

物件の基本情報

物件名	川越パーク・ホームズ
所在地	埼玉県川越市新富町1丁目
交通	西武新宿線本川越徒歩5分川越線川越徒歩11分
価格	2,780万円
管理費	月額12,000円	修繕積立金	月額7,200円
間取り	2LDK	専有面積	55.15m²(壁芯)
バルコニー面積	9.77m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 1階
築年月	平成5年11月 (築30年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年6月3日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	100戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]143601-7177、弊社は全国に約1000店を展開するＣＥＮＴＵＲＹ21の加盟店です！住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め計画的な月々のお支払いに至るまで、様々な角度からご説明をさせて頂きます。また、提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ※ペット飼育可（管理細則あり）　※契約不適合責任免責

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、トイレ
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング
リフォーム	ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 480ｍ
中学校	第一中学校 740ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	300ｍ
その他	西武本川越ペペ 417ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21クレド (株)クレド
所在地: 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
免許番号: 埼玉県知事(4)第20764号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 35433-2307
物件番号: 89170004156
自社管理番号: 143601-7177
無料通話: 0037-634-95326
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-89-9010

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。