パークテラス西京極(中古マンション) 3,280万円 3LDK [16019086] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パークテラス西京極 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額9,490円/月額9,540円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線西京極徒歩6分

Point: 屋上テラス付き住戸×フルリノベーション×丁寧な使用

総戸数94戸
間取り
外周壁断熱ボードを貼り、天井断熱材や内窓を設置しており、結露しづらく暖かいリビングダイニングです。
ダウンライトやアクセントクロスにより明るく温かい印象のリビングダイニングです。
LDK約13．5帖　ベージュのキッチンはお部屋に馴染みが良く、吊戸棚付きで収納力が高いです。
ラクシーナ（パナソニック製）、食器洗い乾燥機、ほっとくリーンフード、還元水素水生成器付き
還元水素水生成器（パナソニック製）、電気分解により還元水素水、弱酸性水を生成します。
ほっとくリーンフード（パナソニック製）、全自動おそうじファン付き。
人造大理石一体型カウンター、三面鏡はお風呂上りもくもりにくい吸水コーティング加工済。
洗面室に室内物干し天井付けタイプが設置されております。
酸素美泡湯（パナソニック製）、浴室暖房換気乾燥機、窓あり。
酸素美泡湯（パナソニック製）
アラウーノ（パナソニック製）、オート便器洗浄、ワイヤレスリモコン。
玄関収納は取っ手のないプッシュオープン式。可動棚、地震の振動を感知して扉をロックする耐震ラッチ付き
玄関には湿気対策としてエコカラットプラス（LIXIL製）を設置、便利なクローム4連フックもあります。
ワイドスパンのバルコニー　丁寧にお使いです。
エントランス
屋上テラスからの眺望（北東向き）　五山の送り火（大文字）や比叡山が望めます。
屋上テラス　東西南北の景色が見渡せ、眺望良好、開放感がございます。
屋上テラスからの眺望（西向き）　愛宕山が望めます。
和室約6．0帖　機械すき和紙でできた高機能な畳おもてと天然木質繊維の畳床を使用（ダイケン製）

物件の基本情報

物件名	パークテラス西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極豆田町
交通	阪急電鉄京都線西京極徒歩6分
価格	3,280万円
管理費	月額9,490円	修繕積立金	月額9,540円
間取り	3LDK	専有面積	70.82m²(壁芯)
バルコニー面積	15.44m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	昭和59年6月 (築39年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年6月3日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	94戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	屋上テラス/自治会費/ 1,500円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・家具・什器等は価格に含まれておりません/－室内設備－・キッチン：食器洗浄乾燥機、全自動おそうじファン、還元水素水生成器・浴室：浴室暖房乾燥機、酸素美泡湯、調色可能LED照明・トイレ：アラウーノ、オート便器洗浄機能付上記設備は全てパナソニック製です。・玄関：エコカラットプラス（LIXIL製）　・4LDKのお部屋を3LDKに間取り変更しています。・屋上テラス付きの眺望の良いお部屋です。・五山の送り火、大文

物件のリフォーム情報

水回り	2016年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2016年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）全室

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】
所在地: 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 41571-2303
物件番号: 1393100000733
自社管理番号: MHF71448
無料通話: 0037-634-24673
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-253-1856

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。