群馬県太田市新島町の中古一戸建て 1,799万円 5SLDK [16009066] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県太田市新島町

価格： 1,799万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線太田徒歩13分
バス新島町南降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】リフォーム中の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのオウチに仕上げてみませんか。駐車は1台ですが北側隣地に月極駐車場があります。1台6028円です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真】駐車場は横付1台です。お停めいただきやすいように間口の拡張を行います。土間コンクリート仕上げになるので砕石が道路に流れ込む心配もありません。
【リフォーム後想定間取図】5SLDKの使い勝手の良い間取りへリフォームを行います。浴室は1坪サイズに拡張、各居室は壁を新設し独立した間取になります。
【リフォーム中写真】LDK約14帖はフローリングへ張替えを行います。
【リフォーム中写真】LDKのキッチン側からのお写真です。構造上の移動ができない柱を残し、冷蔵庫スペースとしてお使いいただけるように一部壁を新設します。生活感が気になる家電はリビング側から見えないよう設
【同仕様写真】キッチンは新品交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。三面鏡で収納身支度のしやすさ、日用品の収納も困りません。
【同仕様写真】浴室は新品交換します。浴室乾燥機能やポップアップ式の排水栓など見た目だけでなく機能にもこだわります。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中写真】2階納戸です。クロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行います。約3帖のスペースなので書斎としてもお使いいただけます。
【リフォーム中写真】1階収納スペースです。トイレの目の前にあり、日用品のストックやゴルフバックなども置くことができます。クロス、照明交換を行います。
【リフォーム中写真】玄関はドア交換、ドアホン・照明設置、タイル重張りを行います。オウチの顔である玄関が綺麗になると毎日の帰宅も楽しみになりますね。
【リフォーム中写真】玄関内部はタイル重張り、シューズボックス・照明設置を行います。ご家族の靴も綺麗に整理整頓することができ、オウチの入り口である玄関周りをいつでも綺麗な状態に保つことができます。
【リフォーム中写真】1階約8帖洋室です。クロス、フローリング重張り、建具・照明の交換を行います。クローゼットは新設するのでお洋服も沢山収納できますね。
【リフォーム中写真】1階6畳和室です。クロス、畳の表替え、照明交換、障子張替えを行います。3枚扉を入れ、開放感と独立性を兼ね備えたお部屋に仕上がります。
【リフォーム中写真】2階10帖西側洋室です。クロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行います。1番広いお部屋なので、主寝室としてご利用いただくのがお勧めです。
【リフォーム中写真】2階6帖北側洋室です。クロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行います。
【リフォーム中写真】2階8.5帖東側洋室です。和室から洋室へ間取り変更を行います。クローゼットを新設するのでお部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム中写真】2階廊下です。クロス、フローリング張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中写真】クロス、フローリング張替え、照明交換を行います。手すり交換と滑り止め設置を行うので小さなお子様も安心して上り下りができますね。
【リフォーム中写真】駐車場は整備を行い横付1台お停めいただけるようになります。北側隣地に月極駐車場があります。(1台6028円)。駐車場の空き状況やご利用方法など気になる点はスタッフまでお尋ねください
【隣地月極駐車場】北側隣地に月極駐車場があります。1台につき月6028円でお借りいただけます
【ショッピングモール】イオンモール太田店様まで約1.4kｍ（徒歩18分）
【コンビニ】セブンイレブン太田飯田町店様まで約500ｍ（徒歩7分）
【スーパー】ヤオコー太田小舞木店様まで約1000ｍ（徒歩13分）
【小学校】中央小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	群馬県太田市新島町631
交通	東武伊勢崎・大師線太田徒歩13分バス新島町南降車徒歩3分
価格	1,799万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	134.97m²	土地面積	160.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年5月 (築36年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年6月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●吹き抜け ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容・外壁塗装・システムキッチンや1坪の追い焚き機能つきユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレ、洗面化粧台新品交換予定・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭 5SLDKと使い勝手良く間取り変更を行い

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 600ｍ
中学校	東中学校 1,700ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス太田店カチタス　太田店
所在地: 群馬県太田市下浜田町1346
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70426-2308
物件番号: 1220160000386
自社管理番号: 579505
無料通話: 0037-634-59804
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-302-363

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。