公社山田西団地Ａ−８棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８１年２月築、総戸数３１１戸のビッグコミュニティです。大規模マンションは管理費や修繕積立金が上がりにくいという利点があります◎小・中学校まで徒歩４分以内で、子育て世帯にも嬉しい環境です♪ 

 3LDK、専有面積79.65平米、バルコニー面積24.46平米。２０２４年５月リノベーション完成！角部屋、南東向きの約１６．６帖LDKは陽当たり・通風良好◎西山田小徒歩約３分・西山田中徒歩約４分です♪ 

 【リビングダイニング】約１６．６帖LDKは南東向きのバルコニーにつながり、朝から明るい光が取り込めます。キッチンスペースには北東向きの窓があるため通風も良く、ご家族でゆったり寛げる空間です♪ 

 【リビングダイニング】約１６．６帖LDKは２方向から明るい光と爽やかな風が取り込めて、快適にお過ごしいただけます♪縦長リビングは家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。 

 【キッチン】新調されたL字型システムキッチンはお料理も効率よく出来ます。大きなシンクで使い勝手も◎キッチン背面にある窓からは外に広がる景色を眺めることが出来て、心地よく過ごすことができます。 

 【キッチン】新調されたL字型キッチンは対面式でお料理しながらお部屋全体を見渡せて、ご家族の様子やテレビを見ることもできますね♪上下に収納も設けられていて、大きな調理器具や食器も片付けやすいです。 

 【洋室２】南西向きのバルコニーにつながる約８．８帖洋室です。採光・通風も確保されています。ゆったりとしたお部屋には大きめのベッドも置いていただけて、主寝室としても活用いただくのもおすすめです♪ 

 【洋室２】南西向きバルコニーに面した約８．８帖洋室です。お部屋にはクローゼット付きで、ハンガーに掛けたままのお洋服もたくさんしまえます！バルコニーで干したお洗濯物もお片付けがしやすいですね。 

 【洋室３】玄関を入って右奥にある、約５．９帖の洋室です。掃き出し窓は、南西向きのワイドバルコニーにつながりお洗濯物を干したり、外気浴を楽しんだりとお部屋で過ごす時間を心地よく過ごせそうです♪ 

 【洋室３】南西向きのワイドバルコニーに面した約５．９帖の洋室です。明るい自然光がたっぷり入り、爽やかな風も取り込めます。ハンガーパイプ付きのクローゼットにはお洋服もすっきりしまえてお部屋も片付きます◎ 

 【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の身支度もはかどりますね。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などをしまえます。可動４枚棚の収納もついていて助かります◎ 

 【浴室】新調されたバスルームでは毎日の疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房はヒートショック予防にも◎ 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。上部には扉付き可動２枚棚の収納がついていますので、お掃除グッズなどしまえます◎ 

 【玄関】天井までの高さがあるシューズボックス付きです。たくさんしまえて、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎えが出来そうです。空いたスペースには、ベビーカーや傘立てなどを置いてもいいですね◎ 

 【廊下】２０２４年５月リノベーション済みで新生活を気持ちよくスタートできそうです♪玄関はおうちの中央部分にあり、お部屋に移動する際の動線が短く済むため家事などもしやすい間取りが嬉しいですね。 

 【バルコニー１】南西向きのバルコニーは約８．８帖洋室と約帖５．９帖洋室から出入り出来ます。陽当りの良いバルコニーでは、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪ 

 【バルコニー２】リビングダイニングに面した北東向きのバルコニーです。２面バルコニーがあるため、お洗濯物とお布団など同時に干すことも出来ますね。ガーデニングや家庭菜園などもお楽しみいただけます♪ 

 【眺望】２つの洋室に面した南西向きバルコニーからの眺望です。１階部分で目の前は敷地内に広がる手入れされた植栽があり、毎日緑に癒されますね♪明るい陽ざしがしっかりお部屋まで届き、気分も明るくなります。 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【台所リモコン】ボタンひとつで湯張りや追い焚きなどが簡単に操作できます。お風呂の予約設定も出来ますので、帰宅時間に合わせておけば帰宅後すぐにポカポカお風呂に入れて身体の芯からあたたまれます♪ 

 【ペアガラス】全ての窓はペアガラスになっています。断熱・遮熱効果があり冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、防犯対策にもつながります。結露対策にもなり、おうち時間が心地よく過ごせます。 

 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むエントランスには、郵便受けや掲示板、エレベーターなどがございます。管理は自主管理ですが共用部分はきれいに保たれていますので、安心してお過ごしいただけます。 

 【アプローチ】アプローチ部分には段差の低い階段が数段ございますが、スロープもあり、ご高齢者やベビーカー、車椅子をご利用の方も通行しやすいです◎きれいに手入れされた植栽が、毎日お出迎えしてくれます◎ 

 【駐車場】敷地内の屋外に平面自走式駐車場がございます。月額使用料は場所により７０００円から９０００円となっております。空き状況については事前に確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください♪ 

 【駐輪場】敷地内にある屋外駐輪場です。スペースが広く、サッと乗り降りしやすいですね。周囲は舗道が整備されていて道幅が広く、自転車移動も便利です。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください♪ 

 【バイク置き場】敷地内屋外にあるバイク置き場です。スペースが広く取られ、屋根付きですので雨の日も乗り降りしやすいですね◎最新の空き状況や月額利用料は、お調べしますのでお気軽にお問い合わせください♪ 

 【洋室１】玄関入ってすぐ左にある約４．７帖洋室は北東向き窓があり、空気の入替えも出来て快適に過ごせそうです。クローゼット収納が備わっていて、お洋服はハンガーに掛けたまますっきりとしまうことが出来ます。 

 【洋室１】約４．７帖の洋室は北東向きの窓があり採光・通風も確保されています◎新しく張替えられたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすいですね。ワークスペースとしてもいいですね♪