広島県広島市東区馬木6丁目の中古一戸建て 1,199万円 5LDK [15997783] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市東区馬木6丁目

価格： 1,199万円

間取り： 5LDK

交通情報：

芸備線上深川福木小学校前降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】リフォーム前の今なら、お好きなアクセントクロスをお選びいただけます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外壁や屋根はクリーニングを行います。
【現況間取図】1階の和室は洋室に変更して対面キッチン5LDKにする予定です。
【リフォーム前】北側からみたリビングです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
【リフォーム前】西側から見たリビングです。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
【リフォーム前】キッチンはハウステック製の対面式のものを設置します。お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
【同仕様写真】ホーロートップ幅600ｍｍ。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなのではお料理もはかどりそうですね。
【リフォーム前】パナソニック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
【ユニットバス】浴室はクリーニングを行います。
【リフォーム前】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
【リフォーム前】シューズBOXはクリーニングを行います。家族の靴もしっかり収納でき、散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。
【リフォーム前】2階北側のお部屋の収納です。和室の押入です。お客様用お布団やBOXなどを活用して収納するのに便利ですね。内はクリーニングを行い、扉はクロスを張替えます。
【リフォーム前】2階北東側洋室のクローゼットは新設します。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
【リフォーム前】玄関はクリーニングを行います。天井・壁はクロスを張替え、床はタイルをクリーニングします。鍵は新品に交換します。
【リフォーム前】北側8帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
【リフォーム前】2階南側のお部屋です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
【リフォーム前】2階北側のお部屋です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。押入は新品のクローゼットに交換します。
【リフォーム前】2階北東側6帖洋室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替えます。クローゼットつきの居室です。ベランダからの眺望も良好です。
【ペアガラス】結露防止にも、外からの雑音も少なくしてくれます。
【分電盤】洗面脱衣室にある分電盤はクリーニングを行います。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
【リフォーム前】駐車場はクリーニングを行います。
【周辺環境】ユアーズ福田店まで約1200ｍ（車で約3分）です。
【周辺環境】福木中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
【周辺環境】福木小学校前バス停まで約550ｍ（徒歩約7分）です。
【周辺環境】デイリーヤマザキまで約800ｍ（車で約2分）です。
【リフォーム前】お庭を用途に合わせて広々と使うことができます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。天井・壁はクロ

物件の基本情報

所在地	広島県広島市東区馬木6丁目457-195
交通	芸備線上深川福木小学校前降車徒歩7分
価格	1,199万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	129.83m²	土地面積	180.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年9月 (築35年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.2m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●間取り・駐車場・庭・南西向きで陽当たり良好・駐車1台 ●周辺環境・バス停福木小学校前まで約550ｍ・福木小学校まで約700ｍ・福木中学校まで約1000ｍ・ユアーズ福田店様まで約1200ｍ・デイリーヤマザキまで約800ｍ上深川駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	福木小学校 700ｍ
中学校	福木中学校 1,000ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17497-2300
物件番号: 1220570000507
自社管理番号: 579195
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。