大阪府八尾市高安町北４丁目の中古一戸建て 2,980万円 3LDK [15995653] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市高安町北４丁目

価格： 2,980万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄信貴線信貴山口駅徒歩17分
近鉄大阪線高安徒歩11分
近鉄大阪線河内山本徒歩16分

Point: コンパクトな敷地での、3LDK+駐車場！お買物施設は徒歩9分以内に、小学校は徒歩2分にそろう、快適住環境♪キッチン床下収納庫＆屋根裏収納が標準仕様！

近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩11分♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分以内で、毎日のお買物に便利な立地です。
ツートンカラーが印象的な外観です。明るいホワイトは清潔感を、ブラックが重厚なイメージを与える、スタイリッシュな仕上がりとなりました。
2階の3連の窓からもれる灯りが、外観のアクセントとなっています。ツートンカラーが立体感ある造りの外観を引き立てます。
お昼とはまた違った印象を与える、日暮れの後の外観です。ご帰宅するご家族を、暖かく迎えるお家となることでしょう。
工夫を凝らしたプランで、16帖超LDK+2階全居室6帖以上+随所の収納、を叶えた間取りです♪アクセントクロスを施し、内装デザインにもこだわっています。
16帖を超えるLDKは、3面に採光を確保しています。＊室内実写にCGでカーテン、シーリングライト、家具、絵画を配置しています。当物件には家具などは付帯しません。
玄関を入りリビングを通って2階にいく間取りです。帰宅時や就寝時に家族が顔を合わせて挨拶がしやすい工夫をしています。
隣地との兼ね合いや、通気に配慮し、効率良く窓を配置しています。
LDKにはパントリー以外に、階段下を有効活用した収納場所がございます。
キッチンスペースは広々としており、忙しい朝にご夫婦で食事の準備をしても、お互い自由に動くことができ、バタつく朝の支度がはかどります。
キッチン奥にはパントリーがあり、食品のストックや調味料、非常食を収納しておくことができて便利です。リビングから視線が届きづらく、スッキリとした印象です。
パントリーには可動式の棚があらかじめ設置されているので、細かな物も効率良く保管できます。
キッチンの近くに窓を設けていると、気になる調理中の匂いを軽減できます。上部の吊戸棚は一部が昇降式で、手軽に物が取り出せます。
シンプルにまとめられた洗面室は清潔感があります。三面鏡は後ろ姿を確認できますので、寝癖も見逃しませんね。
ご家族の1日の疲れを癒してくれるバスルームには、ゆったりと過ごしていただけるバスタブをセレクトしました。
玄関にはシューズボックスに加えてシューズクロークがございます。レイングッズや外で使う道具などをたくさん収めても、扉をしめればスッキリと片付いた印象となります。
【キッチン床下収納庫/施工例】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
玄関は優しいホワイトでまとめ清潔感のある空間へ。
階段には、手すりをしっかりと設置して、誰でも安全に昇降できるようにしています。
バルコニーには水栓を設置しました。ガーデニングを楽しんだり、お掃除にも便利です。
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
八尾市青山町4-2-41　【アクセス】電車：近鉄大阪線八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。
【屋根裏収納/施工例】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
2階北側の洋室です。2階のお部屋は全て6.25帖以上のゆとりある空間へ。ひとりで過ごす時間も、大切に考えた間取りです。
2階南側の洋室です。明るく開放的な勾配天井です。＊室内実写にCGでカーテン、シーリングライト、家具、絵画を配置しています。当物件には家具などは付帯しません。
2階南側の洋室です。大きなクローゼットを設けることで、収納家具を置かずにお部屋を広く使えます。
2階東側の洋室です。バルコニーへと開いた窓から、心地よい風が通り抜けていきます。＊室内実写にCGでカーテン、シーリングライト、家具、絵画を配置しています。当物件には家具などは付帯しません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市高安町北4丁目102番地
交通	近鉄信貴線信貴山口駅徒歩17分近鉄大阪線高安徒歩11分近鉄大阪線河内山本徒歩16分
価格	2,980万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.65m²	土地面積	77.09m²
代表的な接道	一方北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年8月 (築1年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2025年12月8日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月24日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	10.36m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北 4m ) ■対面式キッチンが嬉しいLDKは約16.87帖♪3面採光で心地よい風通しを実現！■キッチンのパントリーとリビング収納で、LDK空間を無駄なくスッキリと使えます♪■全居室に収納場所を設け、適材適所でお荷物を管理できます。※家具・照明器具、カーテン等はＣＧにて配置をしており、イメージや概念を伝えるためのものです。実際には配置されておりませんのでご注意ください。準防火地域、第2種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立高安西小学校 94ｍ
中学校	八尾市立曙川中学校 1,450ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	700ｍ
公園	300ｍ
ドラッグストア	650ｍ
銀行	950ｍ
その他	八尾平和幼稚園 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

浪速建設株式会社
所在地: 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
免許番号: 国土交通大臣(03)第008766号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 40475-2300
物件番号: 1502560000013
自社管理番号: 74039651
無料通話: 0037-634-23088
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-994-1133

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