兵庫県神戸市須磨区天神町1丁目の中古一戸建て 2,499万円 3LDK [15988719] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市須磨区天神町1丁目

価格： 2,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線須磨海浜公園徒歩9分
山陽電鉄本線須磨寺徒歩8分

Point: 【見学会開催】令和6年1月リフォーム完工済み！南東向きで日当たり良好！LDK約15帖！山陽線「須磨海浜公園」駅まで徒歩約9分、山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで徒歩約8分の2WAY。瑕疵保険付き（住宅

売主としても住宅をリフォームして販売している経験に基づき、一戸一戸土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【間取り図】2階建て3LDK、南東向きのお家です。LDKが南東向き約15帖と広く、家族団らん、気持ちが良いお家です。
【住宅ローン減税対象】
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング内にもしっかり収納スペースが確保されているので、何かと入用な日用品のストックや書類関係など何用にも使っていただけます。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。白を基調としたキッチンなのでとても明るい印象です。亜料理の気分も上がりますね。
【リフォーム済】新品交換したシステムキッチンにはお料理をされる方におすすめの三口コンロがついています。魚焼きグリルも搭載されているのでとても便利です。
フラットスリムレンジフード
キッチンシンク
洗面脱衣室、洗濯水栓交換済み
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。洗面室の天井・壁はクロス、床は水に強くお手入れ簡単なクッションフロアに張り替えました。こちらは窓がついていますので換気もラクラクです。　
【リフォーム済み】浴室は新品のユニットバスに交換しました。白と木を基調とした。くつろぎやすい色味となっています。
浴槽、1216サイズのユニットバス
【お風呂の換気スイッチ】浴室乾燥機付きなので、雨の日でもお洗濯物が乾きますし、タイマー付きなので電気の無駄遣いも防げます。
【リフォーム済】トイレは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロス、床は水に強くお手入れ簡単なクッションフロアに張り替えました。気兼ねなく水拭きで金すので日々のお手入れもラクラクです。
南側の広いバルコニーから日差しが大変綺麗にさしています。
このお家で一番大きなクローゼット収納があるので何枚でも洋服が並びます。
【リフォーム済み】2階南東向きバルコニーの様子です。こちらはクリーニングを行いました。南東向き日当たり良好なので、お洗濯物がよく乾きますよ。
新しいインターフォンなので、誰が訪問して来ているのか動画で見れて安心です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市須磨区天神町1丁目3-5
交通	山陽本線須磨海浜公園徒歩9分山陽電鉄本線須磨寺徒歩8分
価格	2,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	72.63m²	土地面積	71.42m²(登記簿)
代表的な接道	私道南 3.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年8月 (築28年)
登録日	2024年3月6日	有効期限	2024年6月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	10.34m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道南 3.5m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和6年1月リフォーム完工済み！南東向きで日当たり良好！LDK約15帖！山陽線「須磨海浜公園」駅まで徒歩約9分、山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで徒歩約8分の2WAY。瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立西須磨小学校 210ｍ
中学校	神戸市立鷹取中学校 1,400ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39747-2300
物件番号: 1220470000591
自社管理番号: 270031150-73
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。