東京都杉並区善福寺1丁目の中古一戸建て 8,480万円 4LDK [15985142] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区善福寺1丁目

価格： 8,480万円

間取り： 4LDK

交通情報：

中央本線西荻窪徒歩16分
中央本線吉祥寺徒歩29分

Point: 日当たり良好の角地に建築計画予定の1棟現場です。 LDK20帖、大型屋上テラス付4LDKの建物参考プラン。

【中学校】杉並区立荻窪中学校まで348ｍ
【公園】善福寺公園まで941ｍ
【スーパー】サミット　善福寺店まで500ｍ
日当たり良好の角地物件
屋上テラスはご家族の憩いの場になったり、子供プールや洗濯物を干したり、BBQをしたりと用途多彩です
開放的な空間の屋上テラス付き、お布団を干したり、大量の洗濯物を干すのに十分な広さです
食洗機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチン　ホーローパネルでお手入れ楽々。　
ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング
TOTOのゆったり浴槽は1坪タイプでお子様と　お風呂に入ってもゆったり空間があり、会話も弾みます　
Panasonicの3面鏡化粧台でミラー裏はたっぷり収納できます　LED照明を採用、シャワー水栓付き　
TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ　
特徴ある外灯が、建物の雰囲気を演出しております　
「魅せる収納」があり、セレクトショップのように飾ったり、直ぐ使うスーツなども手軽に掛けられます　
ノダのドアとクローゼットの扉を採用しており、汚れが付きにくく、美しさが長持ちいたします
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。
雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。　
オープン型のシューズクローゼットは、ベビーカーを置いたり、縦の長いブーツを仕舞ったりと重宝する広さ　
オープンパントリーが付いており、ちょっとしたものを片づけたり、カフェのように飾ったりと楽しさがあります
タカラスタンダードのホーローキッチン、食洗機・蛇口一体型浄水器付き　吊戸棚も付いて収納力がございます
ヒーターレスでくもりにくいミラー、カウンターは継目や隙間が無く、お手入れ簡単♪
TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付き
対面キッチン、LDK20帖の参考プランがございます
TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ
ストロングジョイント工法は接合部に専用金物を使用、木材の断面欠損が少なく、耐震性・耐久性に優れています、接合部分の強度が従来の1.7倍、震度7クラスの地震にも十分耐えられます。
陽当たり良好の土地でございます
角地により、陽当たり良好の土地でございます
前面道路も広々の土地でございます
外観のイメージパースでございます
リビングと屋上が20帖の4LDK物件

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区善福寺1丁目
交通	中央本線西荻窪徒歩16分中央本線吉祥寺徒歩29分
価格	8,480万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.49m²	土地面積	87.96m²(実測)
代表的な接道	角地公道北 4.5m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年8月 (築-1年)
登録日	2024年3月4日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月17日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 4.5m ) ( 公道東 4m ) ◇カラーセレクトや設備変更など、ご相談承っております。 ◇ご家族の憩いの場になったり、子供プールやバーベキューをしたりと用途多彩な屋上テラス ◇家族が増えても安心な4LDK ◇広々公道に面した角地 ◇オール4寸柱＆ストロングジョイント工法を採用した震度7まで耐えられる骨太住宅

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立井荻小学校 193ｍ
中学校	杉並区立荻窪中学校 348ｍ
コンビニ	1,085ｍ
スーパー	500ｍ
公園	941ｍ
その他	善福寺保育園 872ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エルク
所在地: 東京都新宿区西新宿7丁目21-1 新宿ロイヤルビル9階
免許番号: 東京都知事(3)第91496号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 77642-2304
物件番号: 1262370001491
自社管理番号: 91852
無料通話: 0037-634-81923
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-870-999

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