大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２０２０年７月築。築浅で、外観も内装も新しくとてもきれいでスタイリッシュです。地下鉄今里筋線『だいどう豊里』駅徒歩約１２分と、通勤通学やお出かけに便利です♪駐車場には２台駐車していただけます◎ 

 【外観】前面道路は約４メートルです。建物前面はアスファルトで、お車の入出庫がしやすいです◎周辺は戸建が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。小中学校が徒歩１分圏内にあり、小さなお子様の通学も安心ですね♪ 

 【外観】ルーフバルコニー付物件です◎食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備も揃っています♪地下鉄今里筋線『だいどう豊里』駅徒歩約１２分、『瑞光四丁目駅』駅徒歩１４分と、２駅利用可能で行動範囲が広がりますね♪ 

 4LDK、土地面積121.06平米、建物面積102.87平米。２０２０年７月建築築浅！ルーフバルコニー付３階建。大桐小中学校徒歩約１分◎約１７帖LDKは陽当り通風良好。食洗機・浴室乾燥機付♪２台駐車可 

 【リビングダイニング】勾配天井で開放感のある約１６帖のLDKです♪南東向きバルコニーを含む３面採光で明るい陽射しが差し込み、通風も良好です◎２階にLDKと水回りが集約された効率的な動線です。 

 【キッチン】節水や時短に嬉しい食洗機付きオープンカウンターキッチンです！開放感があり、食事の準備や後片付けなど、ご家族一緒にできるのがいいですね♪調理中でもご家族の様子やテレビを見ることができます◎ 

 【洋室】１階にある約６帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。西向き・北東向きの窓から明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。窓の反対面にはウォークインクローゼットがあり、収納に助かります。 

 【洗面化粧台】使いやすい３面鏡洗面化粧台です。窓があり明るく、湿気がこもりません。鏡裏や洗面台下部には収納スペースがあり、タオルやスキンケア用品、洗剤などをすっきりとしまえます♪部屋干しOKです◎ 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。タオルハンガーが備え付けてあり、助かります。背面のアクセントクロスやフロアタイルがおしゃれな空間です◎ 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックスだけでなくシューズインクローゼットがあり、玄関をすっきりと保てます。ベビーカーや傘立て、ゴルフバッグなども置けそうですね♪ 

 【玄関アプローチ】落ち着いた住宅街に建つ３階建です。玄関には段差が１段あり、軒先は屋根付きで雨の日も助かります。カースペースが玄関前にあり、重たい荷物がある時や雨の日など、玄関まですぐなので助かります 

 【玄関】明るい陽射しが差し込む、西向きの玄関前アプローチ部分です。表札、郵便受けボックス、照明のついたおしゃれなポールが素敵ですね。TVモニター付きインターフォンがあり、セキュリティ面も安心です◎ 

 【ルーフバルコニー】３階の洋室から出入りできるルーフバルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物がたっぷりと干せそうですね。お子様のプール遊びや、ガーデニングが楽しめそうなゆとりある広さです。 

 【カースペース】縦列で２台分駐車できるカースペースがございます。屋根がないので、ハイルーフ車もＯＫです◎。道路から奥まった敷地のため、車や通行人が家のすぐ前を通ることがなく静かに暮らすことができます。 

 【コンビニエンスストア】徒歩約８分の「ローソン東淀川大桐１丁目店」です。普段のお買い物だけでなく公共料金の支払いやATM、宅配サービスの利用など、幅広く２４時間いつでも利用ができるので助かりますね♪ 

 【郵便局】「東淀川大桐郵便局」まで徒歩約９分です。ATMやポストのご利用だけではなく、窓口業務もありますので、預金や郵便物の手配などもできますね♪コンビニも近く、お買物と併せてご利用いただけます。 

 【小学校】徒歩約１分のところにある「大阪市立大桐小学校」です。お子様の通学や学校行事、送迎にやさしい距離です。忘れものに気づいたときに、すぐ取りに帰ることができるのも嬉しいポイントですね♪ 

 【中学校】「大阪市立大桐中学校」へも徒歩約１分と、通学しやすい距離で安心ですね。日々の様子をたくさんの画像付きでこまめに学校ホームページに投稿されていて、お子様の学校生活を垣間見ることができます。 

 【公園】徒歩約４分のところにある「大隅公園」です。滑り台、ブランコ、鉄棒、お砂場、広場などがあり、トイレはありません。「大隅神社」に隣接しており、初詣で賑わう時には駐車場として利用されるそうです。 

 【公園】徒歩約４分の「大隅公園」です。滑り台やブランコ、お砂場、鉄棒などが設置され、大きな広場では鬼ごっこをしたり、自転車・キックバイクの練習や、サッカーのリフティング練習などもできそうですね♪ 

 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません） 

 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません） 

 メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪ 

 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！ 

 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪ 

 シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！ 

 外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。 

 リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。