サンクタス津田沼サウスフィールド(中古マンション) 3,848万円 3LDK [15974359] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンクタス津田沼サウスフィールド 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,848万円（月額16,200円/月額21,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

総武本線津田沼徒歩19分
総武・中央緩行線東船橋徒歩16分

Point: ◆100平米超の大型3LDK◆2路線3駅利用可能な好立地マンションです。月額無料の専用使用権付駐車場！令和6年1月上旬新規リノベーション完了後のお引き渡しとなります！

【フルリノベーション完成！本日ご見学可能！】JR総武線『津田沼駅』・『東船橋駅』、新京成線『前原駅』徒歩圏の好立地マンションです！
月額無料の専用使用権付駐車場付！周辺施設も充実！利便性が高く、しかも閑静な住宅街！大切なペットと暮らせるマンションです。
101.81平米の大型3LDK！22.3帖の広々LDK。各居室は6畳以上を確保しながら、ウォークインクローゼットをはじめ充実の収納を実現。使い勝手重視の間取りです！
室内（2024年1月）撮影気持ち良い光と心地よい風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます♪家族団らんの時間も増えそうな予感がする快適LDKです♪
室内（2024年1月）撮影22.3帖のLDKはご家族みんながゆったりくつろげるゆとりの広さ♪自然とご家族が集まる快適空間です♪
室内（2024年1月）撮影リビングとダイニングの使い分けや家具のレイアウトはご家族の個性の見せ所…。一日の多くの時間を費やすリビングダイニングだからこそ、居心地の良さにはこだわりたいですね♪
室内（2024年1月）撮影手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
室内（2024年1月）撮影美しさと機能性に定評のあるシステムキッチンを採用しました。高級感ある人造大理石カウンター、排水一体型人造大理石シンク、３口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓、食器洗浄機を完備
室内（2024年1月）撮影全室6.5畳以上！南側洋室はなんと9.3帖！お部屋のレイアウトやコーディネートをあれこれ考えるのは新生活の楽しみのひとつ。ご家族の個性を生かした空間をぜひ作ってみて下さい！
室内（2024年1月）撮影機能性を追求したシャワー付洗面化粧台で快適な暮らしを実現。お手入れもラクラクです。上質な洗面空間がゆとりの時間を演出してくれます。
室内（2024年1月）撮影ご家族揃って身支度可能な広々スペース。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります♪シンプルだからこそ使いやすい！
室内（2024年1月）撮影1620サイズの大型ユニットバス！…柔らかな曲線で構成されたバスタブが心地よさをもたらします。もちろんオートバス機能付き給湯システム、浴室乾燥機付きです！
室内（2024年1月）撮影シンプルに清潔感のあるホワイト色。手洗いカウンター付きの広々としたトイレ。もちろん洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
室内（2024年1月）撮影全居室にウォークインクローゼットを設置！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々。画像ではこの広さはなかなか伝わりません。ぜひ現地でご確認下さい！
現地（2024年1月）撮影玄関両サイドには大型下足入れ。散らかりがちな玄関もスッキリ。高級感と開放感あふれる玄関ホールが皆様をお迎えします。
現地（2024年1月）撮影戸建てライクな専用ポーチ付き！ポーチがあることによって、マンションの外廊下からお部屋の玄関までの間にワンクッション置くことができ、プライバシーがより保たれます！
現地（2024年1月）撮影南西に面した日当たり良好のバルコニー。お洗濯ものも早く乾き、ママも大助かり
室内（2024年1月）撮影後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。省エネかつ衛生的です。環境にもママの手にも優しい『欲しい設備』ナンバーワンです！
エントランスは、マンションの「顔」。デザイン性が高く、高級感溢れるエントランスは、マンションを訪れる方を魅了します。もちろんオートロック、宅配ロッカーも完備！
（2024年1月）撮影4階部分×南向き！前面には大きな建物がありませんので、陽当たり眺望良好です！

物件の基本情報

物件名	サンクタス津田沼サウスフィールド
所在地	千葉県船橋市中野木2丁目10-1
交通	総武本線津田沼徒歩19分総武・中央緩行線東船橋徒歩16分
価格	3,848万円
管理費	月額16,200円	修繕積立金	月額21,400円
間取り	3LDK	専有面積	101.81m²(壁芯)
バルコニー面積	9.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成14年7月 (築21年)
登録日	2024年3月2日	有効期限	2024年6月1日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月18日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	90戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■周辺施設も充実！利便性が高く、しかも閑静な住宅街！■4階部分につき、陽当たり・眺望良好！■全室6畳以上。しかも各居室にはウォークインクローゼット設置。■大切なペットと暮らせるマンション【リノベーション内容 ※令和6年1月上旬完成予定】◇システムキッチン新規交換（浄水器＆食洗器付）◇ユニットバス新規交換（浴室乾燥機＆追い焚き機能付）◇トイレ新規交換（洗浄機能付き）◇洗面化粧台

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立中野木小学校 410ｍ
中学校	船橋市立前原中学校 710ｍ
コンビニ	570ｍ
スーパー	760ｍ
病院	1,490ｍ
公園	840ｍ
ドラッグストア	1,140ｍ
銀行	1,720ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店
所在地: 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10637号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71001-2307
物件番号: 1514120000028
無料通話: 0037-619-96173
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-473-6700

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