コスモハイツニュー甲子園(中古マンション) 2,240万円 3LDK [15971956] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモハイツニュー甲子園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,240万円（月額8,300円/月額13,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線甲子園口徒歩8分
阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩27分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲子園口」駅徒歩8分の閑静な住宅街に立地。近隣生活施設が揃っています。最上階部分で2面バルコニー付き。令和6年3月リフォーム済みになります。

外観
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
その他設備
駐車場
【小学校】西宮市立上甲子園小学校まで578ｍ
【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで790ｍ
【幼稚園】甲子園口幼稚園まで355ｍ
【保育園】瓦木みのり保育所まで248ｍ
【スーパー】ライフ甲子園店まで401ｍ
物件からの展望
共用部分
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
給湯器リモコン
鉄筋コンクリート造3階建て
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモハイツニュー甲子園
所在地	兵庫県西宮市甲子園口4丁目
交通	東海道本線甲子園口徒歩8分阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩27分
価格	2,240万円
管理費	月額8,300円	修繕積立金	月額13,500円
間取り	3LDK	専有面積	75.74m²(壁芯)
バルコニー面積	10.26m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 3階
築年月	昭和51年6月 (築47年)
登録日	2024年2月29日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●低層マンション
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	通信費 300円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	東海道・山陽本線甲子園口周辺への引っ越しをお考えなら「コスモハイツニュー甲子園」。こちらは最上階のお部屋です。物件から駅まで徒歩8分です。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。西宮市で新居を手に入れるなら、東海道・山陽本線甲子園口周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）シャンプードレッサー交換。ハウスクリーニング。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立上甲子園小学校 578ｍ
中学校	西宮市立上甲子園中学校 790ｍ
コンビニ	532ｍ
スーパー	401ｍ
公園	422ｍ
銀行	525ｍ
その他	甲子園口幼稚園 355ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63485-2307
物件番号: 1260260010789
自社管理番号: 261801
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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