徳島県鳴門市鳴門町三ツ石字芙蓉山下の中古一戸建て 1,149万円 4DK [15971582] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

徳島県鳴門市鳴門町三ツ石字芙蓉山下

価格： 1,149万円

間取り： 4DK

交通情報：

鳴門線鳴門徒歩47分

Point: 【見学会開催】【水廻り新品交換済み】普通車並列2台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム済）別角度から見た外観です。外壁屋根の塗装を行い、すっきりとした見た目になりました。
リフォーム後の間取り図です。1階和室を和洋室に変更しました。
（リフォーム済）ダイニング約7.75帖です。天井と壁のクロス張替え、床をフロアタイルで重ね貼りしました。収納があるので便利ですね。
（リフォーム済）別角度から見たダイニング約7.75帖です。引き戸を開けると約6帖の和洋室とつなげることができます。
（リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
（リフォーム済）新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
（リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
(リフォーム済）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
（リフォーム済）トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム済）玄関です。玄関ドアの鍵交換をしました。
（リフォーム済）玄関ホールです。天井と壁のクロス張替え、シューズボックスのクリーニングをしました。すっきりとした玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますね。
（リフォーム済）2階洋室約7帖です。天井と壁のクロスの張り替えをしました。子供部屋としてぴったりです。
（リフォーム済）2階洋室約7.5帖です。天井と壁のクロスの張り替えをしました。二面採光のお部屋で日当たり良好です。
（リフォーム済）2階和室6畳です。天井とクロス、壁の張り替え、障子、襖の張り替え、畳の表替えを行いました。新しい畳の匂いに癒されますよ。
（リフォーム済）別角度から見た2階洋室約7帖です。収納があるので便利ですね。
（リフォーム済）別角度から見た2階洋室約7.5帖です。収納があるので便利ですね。
（リフォーム済）別角度から見た2階和室6畳です。ゆっくりと落ち着ける空間です。
（リフォーム済）バルコニーです。防水塗装をしました。南向きで陽当たりがよいので、洗濯物がよく乾きそうですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
（リフォーム済）富士通ゼネラル製のエアコンを1台設置しました。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
（リフォーム済）新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。ダイニングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
（リフォーム済）駐車場です。普通車が2台並列で駐車可能です。
鳴門西小学校まで約2200m（徒歩約28分）です。
鳴門中学校まで約200ｍ（徒歩約3分）です。
ローソン鳴門三ツ石店様まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
マルナカパワーシティ鳴門店様まで約3300ｍ（車で約7分）です。
敷地図です。2台並列で駐車可能です。

物件の基本情報

所在地	徳島県鳴門市鳴門町三ツ石字芙蓉山下103-5
交通	鳴門線鳴門徒歩47分
価格	1,149万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.42m²	土地面積	124.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年8月 (築31年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【周辺施設】・鳴門西小学校まで2200ｍ（徒歩約28分）・鳴門中学校ま鳴門駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	鳴門西小学校 2,200ｍ
中学校	鳴門中学校 200ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	3,300ｍ
病院	2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 85087-2305
物件番号: 1220660000312
自社管理番号: 577700
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。