ヴァンデュール新大阪CityLife(中古マンション) 4,298万円 2SLDK [15958968] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ヴァンデュール新大阪CityLife 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,298万円（月額9,650円/月額4,500円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩1分
東海道本線東淀川徒歩9分

Point: ■東三国駅徒歩2分■新大阪駅徒歩12分■ポーチ付き■納戸あり■角部屋で通風良好■小学校まで徒歩5分

■東三国駅から徒歩2分、新大阪駅からも徒歩12分の好立地物件です！■早朝の出張や旅行、レジャーなどの新幹線を利用するのもスムーズです！
間取り
■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
■ダークブラウンの建具に黒サッシがおしゃれなリビングです！■バルコニーからの光が十分に入り明るい雰囲気のリビング！隣接する洋室の扉を開放するとさらに広々お使いいただけます！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
■今人気の壁付水栓の洗面化粧台を新調しています！■壁付水栓は水垢がたまりにくく、お掃除の手間がとても楽ですよ！
■壁の一部がアクセントパネルがおしゃれな浴室！■シャワーヘッドが上下に動くポールがあるのでお好きな位置でシャワーの位置を留められます！
■お風呂は追い炊き機能付き！■浴室暖房乾燥機も付いているため、寒い冬でもあったかいお風呂を楽しめますよ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■ペーパーホルダーに2個トイレットペーパーが設置できるのもうれしいポイントですね！
■洋室の収納棚です！■ハンガーポールがあり、上下の棚は可動式になっているため、高さの変更も可能です！
■和室大容量のクローゼットです！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
■納戸の収納です！■ハンガーポールがあり、上下の棚は可動式になっているため、高さの変更も可能です！
■洗面スペースにはリネン庫も付いています！■普段使うタオルや日用品等もスッキリ収納できますね！
■洗濯機置き場の横にも可動棚があり、洗濯洗剤などもすぐ手に取れる位置に置けるのもうれしいですね！
■玄関にはハイタイプのシューズボックスに加え、もう一つ収納棚が付いているため、たっぷりと収納ができます！
■玄関からリビングまでが丸見えにならない構造になっています！
■玄関を出ると5．46m2のポーチが付いています！■プライベート空間が確保されているのはうれしポイントですね！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
■玄関横6帖の洋室は寝室としてもオススメです！■サービスバルコニーがあるため、壁付エアコンも設置可能です！
■大容量のクローゼット！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
■4，7帖のサービスルーム（納戸）です！■バルコニーの窓もあるため、趣味のお部屋や書斎にしてもよさそうですね！
■Ｌ字引き回しバルコニーは様々な方角の様々な恩恵が受けられるため、住み心地が良いですよ！■ガーデニングやお子様と家庭菜園なども楽しめそうですね♪
■バルコニーにはスロップシンクが付いているため、ガーデニングを楽しんだり、お子様の水遊びにも活躍しますね！
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！

物件の基本情報

物件名	ヴァンデュール新大阪CityLife
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩1分東海道本線東淀川徒歩9分
価格	4,298万円
管理費	月額9,650円	修繕積立金	月額4,500円
間取り	2SLDK	専有面積	69.59m²(壁芯)
バルコニー面積	25.47m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	平成15年8月 (築20年)
登録日	2024年2月26日	有効期限	2024年6月10日（あと7日)
前回情報更新日	2024年6月2日	次回情報更新日	2024年6月17日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■東三国駅徒歩2分、新大阪駅徒歩12分の駅近物件！■ポーチ付き物件！■納戸やその他収納多数な間取り！■角部屋のため通風良好！■小学校まで徒歩5分で通学安心！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北中島小学校 350ｍ
中学校	宮原中学校 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 50578-2305
物件番号: 1419780001596
自社管理番号: 3754399
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。