新潟県新潟市南区白根の中古一戸建て 1,980万円 4LDK [15949540] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市南区白根

価格： 1,980万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線新潟バス80分横町降車徒歩10分

Point: 「小学校まで徒歩約8分　家事動線良好な4LDK　月々の返済額4万円台」

2024年4月完成です。
2号棟
リビング　ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです　ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間　浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
物入には網棚があり、上部のデッドスペースまで有効活用出来ます。
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
建材に使われる防腐　防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
2階の居室は全て6帖以上です。お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路は約7.57ｍと駐車がらくらくです。国道8号線へは約480ｍとアクセス良好です。
前面道路は約7.57ｍと駐車がらくらくです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
1.保証期間中の修理の回数に制限なし　2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料　3.故障　トラブルは専門スタッフが対応いたします。
地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市南区白根
交通	信越本線新潟バス80分横町降車徒歩10分
価格	1,980万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.82m²	土地面積	149.19m²
代表的な接道	一方公道北 7.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年4月
登録日	2024年2月24日	有効期限	2024年6月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 7.6m ) 前面道路は約7.5ｍ　国道8号線まで至近と、交通アクセス良好　\|　住宅ローン控除対象物件\|　スーパーまで徒歩約7分と日々の買い物がらくらく\|　並列駐車2台可能\|　安心の建物10年保証（最大30年まで保証延長が可能）\|　地震に強い「耐震等級3」\|　厳しい第三者機関の検査を実施し「住宅性能評価」W取得\|　小学校まで徒歩約8分と通学や、行事の参加に便利な好立地です建築基準法第22条

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立白根小学校 581ｍ
中学校	新潟市立白根第一中学校 1,132ｍ
コンビニ	486ｍ
スーパー	634ｍ
ドラッグストア	417ｍ
銀行	537ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95964-2308
物件番号: 1428640000267
自社管理番号: agent-56132199
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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