滋賀県彦根市原町の中古一戸建て 1,799万円 3LDK [15948479] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県彦根市原町

価格： 1,799万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近江鉄道本線ひこね芹川徒歩13分

Point: 【見学会開催】 2024/04下旬頃リフォーム完了予定。水周り備品全交換・建具全交換・床材重ね張り・クロス全室張り替え予定

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】和室二室の部分をLDKに変更予定となっております。対面キッチンになるようキッチンの場所も変更するようにいたします。
「近江鉄道本線　彦根芹川駅」まで約1km、徒歩約12分です。
「彦根市立佐和山小学校」まで1200ｍ、徒歩約15分です。
【リフォーム前写真】外壁塗装行います。接道部分付近や物件南側の植栽撤去行う予定でございます。
【リフォーム前写真】外観写真。外壁塗装を行います。
【リフォーム前写真】リビング写真。売主として累計6万戸以上の住宅を販売してきました。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム前写真】浴室写真。一坪サイズに変更予定となっております。
【リフォーム前写真】現状トイレ写真。トイレ部分を洗面所に変更し、階段下のスペースにトイレ移設予定となっております。
【リフォーム前写真】洗面所写真。洗面所の写真です。新品の洗面化粧台を新設します。帰ってきたらすぐ「手洗いうがい」の習慣を。毎日の習慣が風邪予防にもつながります。お子様だけでなく家族みんなで取り組めたら
【リフォーム前写真】1階和室6帖の写真です。現在和室部分はLDKに変更となります。フローリング張替え・クロス張替え・建具交換を行う予定です。
【リフォーム前写真】1階和室6帖の写真です。現在和室部分はLDKに変更となります。フローリング張替え・クロス張替え・建具交換を行う予定です。
【リフォーム前写真】1階～2階に上がる階段の写真です。階段は、クッションフロアの張替えを行います。手すりを新設します。
【リフォーム前写真】1階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフロアタイルの重ね張りを行います。
【リフォーム前写真】二階和室の写真です。洋室に変更を行う予定です。
【リフォーム前写真】2階洋室6帖の写真です。こちらは、洋室に間取変更を行います。天井・壁のクロスの張替え、床をフロアタイルの重ね張りを行います。
【リフォーム前写真】2階洋室の6帖の物入の写真です。こちらには、枕棚とパイプハンガーを新設します。
【リフォーム前写真】バルコニーは解体予定となっております。物件裏にスペースができますのでそちらに洗濯物を干していただきます。
【リフォーム前写真】一階増築部分は解体予定となっております。
【同仕様写真】ハウステック製のキッチンに新品交換します。天板は人工大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスに新品交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】ハウステック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換します。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
【同仕様写真】新品のエアコンを1台設置します。入居後すぐに快適に生活きますよ。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】照明スイッチは全て新品に交換します。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しています。
【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型を新設します。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。
【同仕様写真】各居室照明は新品に交換します。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。各居室にTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。

物件の基本情報

所在地	滋賀県彦根市原町850-80
交通	近江鉄道本線ひこね芹川徒歩13分
価格	1,799万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	101.25m²	土地面積	153.74m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2024年4月29日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きます。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事予定内容) ○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装／外壁・軒天一部張替／玄関扉鍵

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	佐和山小学校 1,200ｍ
中学校	彦根市立東中学校 650ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43844-2301
物件番号: 1220450000403
自社管理番号: 577550
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。