甲南ドエル御影(中古マンション) 980万円 2LDK [15942124] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

甲南ドエル御影 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
980万円（月額7,680円/月額8,640円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄本線御影徒歩10分
東海道本線住吉徒歩22分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）角住戸南向きで引き回しバルコニー付きで眺望も良好です。

外観
間取り
大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
身の清潔を保つための専用スペースで、手洗いや歯磨きが便利に行えます。収納スペースがあり、洗剤やタオルを整理もできます。鏡や照明が備わり、身だしなみの確認がしやすく、忙しい朝でも効率的に準備ができます。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
玄関
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。　
エントランス
【小学校】神戸市立御影小学校まで1079ｍ
物件からの展望
和室
洋室
郵便受け
駐輪場
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
ダイニングキッチン
発電・温水設備
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
駐輪場
鉄筋コンクリート造5階建て

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	甲南ドエル御影
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目
交通	阪神電鉄本線御影徒歩10分東海道本線住吉徒歩22分
価格	980万円
管理費	月額7,680円	修繕積立金	月額8,640円
間取り	2LDK	専有面積	51.56m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和61年4月 (築38年)
登録日	2024年2月21日	有効期限	2024年7月2日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月12日	次回情報更新日	2024年7月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●バス・トイレ別 ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 200円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。20.65平米のバルコニーが付いた物件です。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。専有面積51.56平米の物件は住み心地が良いと評判です。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立御影小学校 1,079ｍ
中学校	神戸市立御影中学校 923ｍ
コンビニ	363ｍ
スーパー	537ｍ
病院	565ｍ
公園	725ｍ
銀行	539ｍ
商店街	778ｍ
その他	ABCみかげ保育園 418ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14071-2308
物件番号: 1260260010747
自社管理番号: 261387
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。