駅南ハイツ(中古マンション) 1,930万円 3LDK [15916418] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

駅南ハイツ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,930万円（月額6,400円/月額9,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

信越本線新潟徒歩9分

Point: 「新潟駅まで徒歩約9分　南東向き3LDK　月々の返済額4万円台」

全面リノベーション完了しました　照明や建具をトータルコーディネートしました。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟駅まで徒歩約9分の好立地です。安心の内廊下設計です。
水まわりは全て新規交換です。気持ちよく新生活を始められます。
リビングに隣り合う洋室との仕切りを開放すると、合わせて約26.1帖の広々空間になります。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです　ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
調湿機能や脱臭効果、有害物質の吸着　低減効果など多機能のエコカラットを採用しました。ご家族と気持ちよくお過ごしいただけます。
カウンターキッチンには高級感のある照明を取り付けました。お料理するときも雰囲気は大切にしたいですね。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
使いやすさにこだわった「らく～んボール」を採用しました。
小さなお子様からお年寄りまで使いやすいバリアフリー設計です。
壁には脱臭効果があり、臭いの原因となる物質を吸着するエコカラットを使用しました。
洋室約5帖のお部屋には大容量のウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節物の収納も可能です。
デッドスペースを生かした廊下収納には掃除用具や日用品の買い置きなどの収納に便利です。
洋室約5.8帖のクローゼットは奥行があります。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
あたたかみのある色合いの廊下は自然と気分が落ち着きます
洋室約5.8帖（1）ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
洋室約5.5帖（1）仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます
洋室約5帖（1）日差しがやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
洋室約5.5帖（2）クロスや床は全て新規貼替を行いました。気持ちよく新生活を始められます。
洋室約5.8帖（2）全居室に採光面があり、通風良好です。
洋室約5帖（2）居室は全部で3部屋あり、主寝室や子供部屋、書斎など使い方いろいろです。
バルコニーはテーブルや椅子を並べられる広さがあり、心地よい風を浴びながら、読書をするものおすすめです。
奥行のあるバルコニーには屋根もあり、洗濯物を干すのに便利です。急に雨が降ってきても安心ですね。
エントランス前には大きな屋根があり、雨の時の傘の開閉がらくらくです。また、スロープもありベビーカー等の昇り降りもらくらくです。
エントランスホールは広く、エレベーターもあります。重い荷物があっても8階までらくらく移動出来ます。
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
8階からの眺望は良好です。バルコニーが広いのも角部屋ならではのうれしい特徴ですね。
玄関前は内廊下設計になっています。雨や風が玄関に入ってこないので快適です。

物件の基本情報

物件名	駅南ハイツ
所在地	新潟県新潟市中央区米山3丁目
交通	信越本線新潟徒歩9分
価格	1,930万円
管理費	月額6,400円	修繕積立金	月額9,200円
間取り	3LDK	専有面積	81.67m²(壁芯)
バルコニー面積	12.75m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	昭和54年11月 (築44年)
登録日	2024年2月13日	有効期限	2024年6月10日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	96戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 300円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	全面リノベーション完了\|　水まわり/新規交換\|　クロス　床/新規貼替\|　建具/新規交換\|　駅南エリアにありながら駐車場は月々3500円とお手頃価格\|　高級感を味わえる内装にし、穏やかな気持ちで生活できる空間を提供\|　LDKやトイレには嫌な臭いを吸収し、調湿機能で快適な空間にしてくれるエコカラットを採用\|　8階からの眺めは良好　夜にはライトアップされたビッグスワンを眺められます準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月間取り変更

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立紫竹山小学校 1,188ｍ
中学校	新潟市立宮浦中学校 2,180ｍ
コンビニ	153ｍ
スーパー	840ｍ
ドラッグストア	636ｍ
銀行	353ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56435-2300
物件番号: 1428640000244
自社管理番号: agent-57284889
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。