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マンハイム甲子園の外観（南側から）
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間取りは専有面積83.1平米の3LDK。広々とした専用庭付きのプラン。全居室洋室仕様、ウォークインクロゼット付きです。玄関は室内を見通しにくいセンターイン。
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LDK15.5帖家具の配置がしやすい縦長リビングです。［2023年5月26日撮影］
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LDK15.5帖南東バルコニーに面しており明るいです。［2023年5月26日撮影］
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キッチン上部吊り戸棚付きで収納たっぷりです。［2023年5月26日撮影］
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中央側洋室6帖リビングに面しながらもプライベートが確保できる部屋です。［2023年5月26日撮影］
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北西側洋室7.6帖リビングから離れた部屋で寝室に適しています。［2023年5月26日撮影］
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南東側洋室6帖リビングの隣の部屋で子供部屋にピッタリです。［2023年5月26日撮影］
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南東側洋室6帖引き戸を開放して広々と使うこともできます。［2023年5月26日撮影］
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洗面室三面鏡の裏と足元に収納があり便利です。［2023年5月26日撮影］
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洗面室収納棚がありタオルや洗剤のストックに便利です。［2023年5月26日撮影］
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浴室ゆったりと足を伸ばせるサイズの浴槽です。［2023年5月26日撮影］
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トイレ棚付きでトイレットペーパーの収納等に便利です。［2023年5月26日撮影］
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ウォークインクロゼットたくさん収納でき便利です、［2023年5月26日撮影］
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物件の玄関シューズボックス付きですっきり過ごせます。［2023年5月26日撮影］
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廊下収納［2023年5月26日撮影］
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バルコニー専用庭があり空間が確保され明るいです。［2023年5月26日撮影］
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バルコニーからの眺め（南方向）植栽が目隠しになっています。［2023年5月26日撮影］
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バルコニーからの眺め（南東方向）広々とした専用庭があります。［2023年5月26日撮影］
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南甲子園小学校[公立]の外観
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真砂中学校[公立]の外観
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南甲子園幼稚園[公立]の外観
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ちどり保育園[私立]の外観
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谷向病院の外観
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今津医療センターの外観
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鳴尾図書館の外観
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コープ(西宮南)の外観
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コープミニ(南甲子園)の外観
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TVモニター付きインターホン［2023年5月26日撮影］
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給湯リモコン［2023年5月26日撮影］
マンハイム甲子園(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
マンハイム甲子園 1階
- Point
- ◆南甲子園小学校徒歩4分！ ◆真砂中学校徒歩5分！ ◆専有面積83．10?！！ ◆専用庭付き！！ ◆南東向きバルコニー！！
物件の基本情報
| 物件名 | マンハイム甲子園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市南甲子園3丁目4 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,300円 | 修繕積立金 | 月額11,630円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.10m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 13.42m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 昭和57年2月 (築42年) | ||
| 登録日 | 2024年2月7日 | 有効期限 | 2024年6月5日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2024年5月23日 | 次回情報更新日 | 2024年6月7日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●1階の物件 |
| セキュリティ | ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 60戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 専用庭 1,400円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2022年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2022年10月
床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 西宮営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町3-18
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 98253-2305
物件番号: 1316030001440
自社管理番号: 454061R
無料通話: 0037-634-19219
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-300-696
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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