長崎県大村市久原1丁目の中古一戸建て 2,099万円 3SLDK [15886956] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県大村市久原1丁目

価格： 2,099万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

大村線岩松徒歩25分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】駐車並列3台可能〇1キロ圏内に小学校(約800ｍ)・中学校(約350ｍ)・スーパー(約450ｍ)・コンビニ(約650ｍ)あり。庭付き3SLDKのお家です。そろそろ脱賃

【リフォーム中、4月20日撮影】売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。駐車は並列
【間取り図】リフォーム後間取り図です。生活しやすいように間取り変更を行います。
【リフォーム中、5月5日撮影】リビングの写真です。南向きで明るいリビングに仕上げます。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
【リフォーム中、5月5日撮影】リビング別角度の写真です。
キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中、5月5日撮影】2階6.75帖洋室から入れるウォークインクローゼットの写真です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
【リフォーム中、4月27日撮影】玄関ドアの写真です。玄関ドアは鍵交換を行います。
【リフォーム中　5月5日撮影】玄関ホールのです。フローリング重ね張り、クロス張り替えを行い明るい空間に仕上げます。
【リフォーム中、5月5日撮影】1階洋室の写真です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
【リフォーム中、5月5日撮影】2階6帖洋室の写真です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
【リフォーム中、5月5日撮影】2階6帖洋室の別角度写真です。
【リフォーム中、5月5日撮影】2階6.75帖洋室の写真です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。
【同仕様写真】シューズボックスは新品に交換予定です。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム中、4月27日撮影】バルコニーの写真です。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さなので、お料理もはかどりますね。
【リフォーム中、4月27日撮影】駐車スペースの写真です。
【小学校】大村小学校まで約800ｍ（徒歩10分）。徒歩10分圏内なので安心ですね。
【中学校】玖島中学校まで約350ｍ（徒歩4分）。徒歩で通学できるので嬉しいですね。
【スーパー】エレナ久原店まで約450ｍ（徒歩6分）。徒歩で買い物ができるので運転ができない方やお子様も助かります。
【コンビニ】ファミリーマート大村久原店まで約650ｍ（徒歩9分）。
【区画図】駐車場は並列3台。急な来客でも安心ですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【同仕様写真】新設するトイレには手洗いもついているので場所も取りません。肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。

物件の基本情報

所在地	長崎県大村市久原1丁目553-1
交通	大村線岩松徒歩25分
価格	2,099万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.25m²	土地面積	286.64m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 2.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年4月 (築37年)
登録日	2024年2月6日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	15.30m²	私道負担面積	11.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 2.3m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●物件の魅力・土地86坪　庭あり・駐車並列3台可能・小中学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内 ●リフォーム内容外装…外壁・屋根塗装、庭木伐採内装…水回り新品交換、フローリング重張、クロス張替、クッションフロア張替、間取り変更 ●間取り・駐車場・庭・3SLDK ・駐車は並列3台可能・庭あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年05月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大村小学校 800ｍ
中学校	玖島中学校 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス諫早店カチタス　諫早店
所在地: 長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17070-2306
物件番号: 1220720000403
自社管理番号: 577702
無料通話: 0037-634-57620
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。