静岡県浜松市中央区鴨江3丁目の中古一戸建て 2,190万円 4LDK [15884770] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目

価格： 2,190万円

間取り： 4LDK

交通情報：

遠州鉄道第一通り徒歩30分
遠州鉄道遠州病院徒歩30分

Point: ☆整形地☆建坪40坪超☆リフォーム済☆二面採光☆庭あり☆駐車2～3台可能☆ 外壁塗装済みの為、低予算でリノベーションが可能です♪お客様のご要望に合わせたリフォームプランをご提案いたします！

リノベーション向き中古住宅が出ました♪
中庭にはオシャレな空間が広がっています♪
収納たっぷりな間取になっています♪
作業スペースが広くたっぷり下ごしらえできますね
広々としたシンクでたっぷり下ごしらえができます。
4口コンロのキッチンで、お料理の幅が広がります♪
収納スペース付なので、掃除用品やタオル収納の場所にも困りません！
1階は水栓付きのトイレです
バスタイムで湯船につかって足が伸ばせるのは嬉しいポイントです！一日の疲れを癒してください。
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利ですね
2階トイレは収納棚付きなのですっきりと片付きます！
掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね！
ご家族の靴も沢山収納できる壁面玄関収納付き！玄関もきれいな状態を保つことが出来ますね♪
木のぬくもりを感じるリビングルーム
落ち着いた色味のリビングはご家族が集まるスペースに♪
ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
各居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きますね♪
バルコニー空間広々なので洗濯物が干しやすいです。
バルコニーからの眺望良好です。是非一度現地で見てみませんか？
遠州鉄道「第一通り」駅　車約6分高架化の際に設置された新駅である。単式ホーム1面1線の高架駅。直営駅（夜間・早朝は無人）で駅舎がある。
西小学校　徒歩約17分学校教育目標「進んで学び　共に世界で生きる子」　明治42年開校。
西部中学校　徒歩約10分学校教育目標「心豊かで意志をもって学び続ける生徒」　校訓：自学・健康・奉仕
リノベーションプランあります。価格約800～900万円（こちらは施工事例です）
リノベーションプランあります。価格約800～900万円（こちらは施工事例です）
リノベーションプランあります。価格約800～900万円（こちらは施工事例です）
玄関を開けると中庭から四季を感じられます♪
家庭菜園やガーデニングを楽しめるテラスがあります！
前面道路広々としているため駐車もスムーズに行えます♪
土地面積約53坪の広々とした敷地のためお庭スペースや収納が豊富です♪

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江3丁目
交通	遠州鉄道第一通り徒歩30分遠州鉄道遠州病院徒歩30分
価格	2,190万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	141.34m²	土地面積	175.21m²
代表的な接道	一方公道北東 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年4月 (築31年)
登録日	2024年2月4日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5.4m ) ※設備の故障・不具合は免責。 ※リフォーム歴有り（2020年頃外壁塗装、1994年頃北東側バルコニーを洋室へ変更）

物件のリフォーム情報

内装	1994年01月全室クロス張替
外装	2020年01月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立西小学校 1,323ｍ
中学校	浜松市立西部中学校 712ｍ
コンビニ	293ｍ
スーパー	138ｍ
病院	381ｍ
公園	1,356ｍ
商店街	1,790ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店
所在地: 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88659-2307
物件番号: 1464370000465
自社管理番号: 5408932
無料通話: 0037-634-99093
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-476-3000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。