グランファースト千里桃山台9号棟(中古マンション) 4,480万円 3LDK [15880276] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランファースト千里桃山台9号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額6,200円/月額6,630円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線南千里徒歩4分
北大阪急行南北線桃山台徒歩13分

Point: ■ポーチ、トランクルームあ■ペット可■各居室に照明・収納■追炊機能付オートバス■食洗器■ミストサウナ

■只今外装修繕中です！
間取り
■横向きのリビング！■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
■リビングには床暖房が付いているので寒い日でも快適にお過ごしいただけます！
■未使用の食器洗浄機が付いています！■キッチンの後ろには冷蔵庫やパントリーなどを置けそうなスペースがあります◎
■6帖洋室です！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあるので寝室にオススメです！
■6帖洋室です！■エアコンが付いているので初期費用が抑えられますね◎
■シャワー付き洗面台は朝の寝ぐせ直しやお掃除にも便利です！■洗面台の横の棚はリネン庫としてお使いいただけます！
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく毎日のカビ対策にも役立ちます！
■トイレの上には扉付きの収納棚があります！
■和室にある押し入れです！■奥行きがあるので季節のものの家具や家電もしっかりと収納していただけます◎
■玄関ポーチにあるトランクルームです！
■玄関にはハイタイプのシューズボックスがあります！■家族みんなのお気に入りの靴もしっかり収納できそうです◎
■玄関前にはポーチとトランクルームがあるので趣味のアウトドア用品やゴルフバッグなどを収納していただけます！
■玄関横5帖洋室です！■全居室に収納があります！
■玄関横5帖洋室です！■シンプルなお部屋なのでこだわりのインテリアが映えますね◎
■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
■玄関から見た廊下です！
■掘りごたつがあるので寒い日は家族みんなで集まる空間になりそうですね♪
■バルコニーが広いのでガーデニングなどもできます！■テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね！
防犯設備
■ミストサウナが付いているのでお好きな時間にストレス解消やリフレッシュできるのが嬉しいポイントです！
■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です◎
■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になりますね♪
■食洗機は手荒れ防止や節水になるなどたくさんのメリットがあります！
■バルコニーにはスロップシンクがあります！■家庭菜園やお掃除などに便利なアイテムです◎
■バルコニーからの眺望です！■1階のお部屋ですが周りに高い建物などがないため眺望良好です♪

物件の基本情報

物件名	グランファースト千里桃山台9号棟
所在地	大阪府吹田市桃山台1丁目
交通	阪急電鉄千里線南千里徒歩4分北大阪急行南北線桃山台徒歩13分
価格	4,480万円
管理費	月額6,200円	修繕積立金	月額6,630円
間取り	3LDK	専有面積	72.75m²(壁芯)
バルコニー面積	12.20m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 1階
築年月	平成24年3月 (築12年)
登録日	2024年2月3日	有効期限	2024年6月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	798戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■ポーチ、トランクルームあり◎■大切なペットと一緒に暮らせます♪■各居室に照明・収納あり！■追い炊き機能付きオートバスや食洗器などの家事の時短アイテムが多数あり！

物件のリフォーム情報

内装	2023年11月床（フローリング等）一部クロス

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	桃山台小学校 200ｍ
中学校	竹見台中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 45370-2308
物件番号: 1419780001577
自社管理番号: 3726828
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。