香川県高松市屋島西町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。 

 （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行い、縦のアクセントが効いたすっきりした外観に仕上げました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。 

 前面道路は幅員6ｍあり、運転の苦手な方も通りやすいです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。 

 昭和52年10月築・RC造2階建・建物面積81.89m2（24.77坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。 

 （リフォーム済）DKと隣の和室をつないで16帖のLDKに変更しました。南の掃出し窓から明るい光がそそぐお部屋で家族の会話も弾みそうですね。 

 （リフォーム済）LDKは2部屋をつないで16帖に広げ、天井・壁のクロスと床材を貼替しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。 

 （リフォーム済）キッチンを新品交換しました。人工大理石の白いワークトップは明るく見えて、手元も見やすいですよ。毎日の家事効率も上がりそうですね。 

 （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。 

 （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置。オールシーズン快適なバスタイムを堪能してください。 

 （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。 

 （リフォーム済）玄関は鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。 

 （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスをしました。玄関ドアのスリット及びランマからも光が入る明かりう玄関先です。 

 （リフォーム済）2階の6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新し畳の匂いが心地いいお部屋になりました。 

 （リフォーム済）2階の南西側6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替しました。お子様のお部屋としても使いやすいですよ。 

 （リフォーム済）2階の北側和室を7.5帖洋室に変更しました。押入れも物入れに変更し、片付けしやすいお部屋になりましたよ。 

 （リフォーム済）安全に配慮し、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりましたよ。 

 （リフォーム済）バルコニーは手すりを塗装し、床面の防水トップコートを行いました。縦手すりは風通しも良くお布団もよく乾きますよ。 

 （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。 

 （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。 

 （リフォーム済）インターホン親機をLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。 

 （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2か所に設置しました。家事とお風呂の用意の時間ってかぶりますのでスイッチひとつでお風呂の用意ができると助かりますよね。 

 （リフォーム済）前面の塀を撤去し駐車スペースを2台分に拡張しました。（軽乗用車なら並列3台駐車可能です。） 

 屋島西小学校まで100ｍ、徒歩2分です。低学年のお子様も通いやすいですよ。 

 コープ屋島様まで290ｍ、徒歩4分です。生鮮食料品を中心に販売しています。買い置き要らずの近さですね。 

 セブンイレブン屋島西店様まで100ｍ、徒歩2分です。時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。 

 西村ジョイ屋島店様まで800ｍ、車で2〜3分です。ＤＩＹ用品、園芸用品やお花などがそろっています。家を買った機会に、ガーデニングや家庭菜園を始めてはいかがでしょう。（ただし土の入れ替え等が必要となる場 

 敷地面積142.69m2（43.16坪）です。敷地の北側が幅員6ｍの公道に接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。 

 JA屋島総合病院まで850ｍ、車で3分です。いざとああうとき総合病院が近くにあると心強いですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）