藤和東加古川ハイタウンA棟(中古マンション) 1,599万円 3LDK [15858057] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和東加古川ハイタウンA棟 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,599万円（月額6,550円/月額10,330円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線東加古川イオン加古川駅前停留所前降車徒歩6分

Point: 【リフォーム中】工事中でも木～月・即日見学可。水回り製品をすべて交換いたします。気持ちよく新生活をスタートしていただくことができますよ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【同仕様写真】キッチンはトクラス製の新品に交換します。キッチンは幅約255cmと広々しています。3口コンロでお料理が楽しくなりそうですね。
【間取り図】約13.5帖のリビングと洋室、和室2部屋を備える3LDKの間取りです。南西側和室は、エアコンの取付が可能です。
【リフォーム中】約13.5帖のリビング写真です。南東向きです。リフォームで、フローリング張替、クロス張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中】リビング別角度の写真です。リフォームで、フローリング張替、クロス張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中】約13.5帖リビングの写真です。南西側洋室に新設する引込扉を開けると、約19.5帖のリビングとしてお使いいただけます。
【リフォーム中】南西側約6帖和室の写真です。リフォームで、フローリング張、クロス張、建具交換、照明交換等を行い、洋室に変更します。
【リフォーム中】南西側約6帖和室の写真です。北西側洋室に新設する引込扉を開けると、約12帖の洋室としてもお使いいただけます。
【リフォーム中】北西側約6帖和室の写真です。リフォームで、洋室に変更いたします。フローリング張、クロス張、建具交換、照明交換等を行います。
【眺望】南西側バルコニーからの眺望写真です。東加古川が一望できます。
【リフォーム中】約13.5帖リビングの写真です。リフォームで、フローリング張替、クロス張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。リフォームで、フロアタイル張替、クロス張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中】廊下の写真です。リフォームで、フロアタイル重張、クロス張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中】約5.4帖洋室の写真です。リフォームで、フロアタイル重張、クロス張替、建具交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中】ドアの写真です。リフォームで、鍵交換を行います。
【設備】エレベーターは各階にとまります。
【宅配ボックス】エントランスには、宅配ボックスがございます。不在の際も、お荷物が受け取れて便利ですね。
【設備】ポストの写真です。建物内部にございます。
【バルコニー】バルコニーの写真です。12階のため、洗濯物も安心して干せそうですね。
【同仕様写真】リフォームで、リビングに一台新品のエアコンを設置してお引き渡しさせていただきます。
【同仕様写真】お風呂はハウステック製のユニットバスに新品交換いたします。
ペット飼育可能です（規定あり）。大切な家族と一緒に新生活を楽しんでください。
【同仕様写真】洗面台は新品に交換します。鏡の周りにある収納が嬉しい洗面台です。
【同仕様写真】トイレは新品に交換します。
【マンション入り口】マンション入り口の写真です。重厚感があります。
【同仕様写真】各居室等にLED照明を設置いたします。
【周辺環境】イオン加古川店まで約200ｍ（徒歩約3分）です。商業施設が近くにあるのは便利でうれしいですね。
【周辺環境】JR東加古川駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。毎日の通勤で、体力がつきそうですね。
【周辺環境】加古川市立野口小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。お友達と話をしながら登下校するのにちょうどいい距離ですね。
【周辺環境】加古川市立中部中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。お友達と話をしながら登下校するのにちょうどいい距離ですね。

物件の基本情報

物件名	藤和東加古川ハイタウンA棟
所在地	兵庫県加古川市野口町野口286-1
交通	山陽本線東加古川イオン加古川駅前停留所前降車徒歩6分
価格	1,599万円
管理費	月額6,550円	修繕積立金	月額10,330円
間取り	3LDK	専有面積	66.95m²(内法)
バルコニー面積	8.97m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 12階
築年月	昭和60年7月 (築38年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年6月9日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	770戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/06 箇所：フローリング張替、水回り新品交換等木～月・即日見学可。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容● ・フローリング張替・クッションフロア張替・クロス張替・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・照明新設・火災報知器新設・玄関扉鍵交換・網戸張替・ハウスクリーニング ●間取り● ・14階

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	加古川市立野口小学校 800ｍ
中学校	加古川市立中部中学校 1,000ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	200ｍ
病院	2,600ｍ
公園	90ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス姫路店
所在地: 兵庫県姫路市南条1丁目45
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91271-2306
物件番号: 1388260000294
自社管理番号: 576208
無料通話: 0037-634-21158
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。