愛媛県新居浜市庄内町5丁目の中古一戸建て 2,399万円 5SLDK [15857118] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県新居浜市庄内町5丁目

価格： 2,399万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

予讃線新居浜徒歩5分

Point: 【見学会開催】土地85坪、駐車4台可能、新居浜駅まで約400ｍの5SLDK再生住宅が登場です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】現在の駐車スペースに加え、門・塀を撤去し、駐車場を作成しました。急な来客の際にも駐車場があるので嬉しいですね。
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。LDKの作成を行うなど、現在の生活様式に合わせた間取りへと生まれ変わりました。
【リフォーム済】和室と繋げて約15.5帖のLDKを作成しました。広々としたお部屋で家族団欒を楽しんでください。
【リフォーム済】キッチンはトクラス製のシステムキッチンへと新品交換しました。新品のキッチンで毎日のお料理を楽しんでください。
【リフォーム済】洗面台はパナソニックAWE製のものに新品交換しました。新しい洗面台で毎朝の準備も気持ちよく出来ますね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しました。新品の浴室で毎日の疲れを癒すことができますね。
【リフォーム済】トイレはTOTO製のものに新品交換しました。直接肌に触れる部分ですので、新品だと安心してお使いいただけますね。
【リフォーム済】2階洋室の収納です。空間が広くなるオープンクローゼットを作成しました。お洋服もしっかり収納できますね。
【リフォーム済】玄関ドアの鍵交換を行いました。カラー付きのインターフォンも付いていますので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関の内観です。壁はクロスの張替え、床はクリーニング＆ワックスで仕上げました。備え付けのシューズボックスがあるところも嬉しいですね。
【リフォーム済】別角度からのLDKです。DKと和室を繋げることでLDKを作成しました。対面キッチンなのでご家族とお話しながらお料理を楽しめますね。
【リフォーム済】1階南側の和室(6帖)です。クリーニングと障子の張替えを行いました。日の差し込む温かいお部屋です。
【リフォーム済】1階北側の和室(6帖)です。クリーニングと襖の張替えを行いました。押入が2つある使い勝手の良いお部屋です。
【リフォーム済】2階和室(6帖)は畳の表替え、襖の張替え、クリーニングを行いました。ウォークインクローゼット付きの便利なお部屋です。
【リフォーム済】2階洋室(7.5帖)はクッションフロア張替え、壁・天井のクロス張替え、建具交換を行いました。クローゼットがあり、ベランダにも繋がるお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】階段下収納です。建具を新品に交換しました。生活日用品を収納できるので便利ですね。
【リフォーム中】ベランダは塗装を行います。日当たりが良いのでお洗濯物を干したり、日光浴をするにも良いですね。
【スーパー】フジ本郷店まで約500m（徒歩約7分）です。歩いて行ける距離でお買い物ができるのはうれしいですね。
【駅】新居浜駅まで約400ｍ(徒歩約6分)です。通勤と通学に便利ですね。
【ドラックストア】くすりのレディ庄内店まで約200ｍ(徒歩3分)です。生活に必要なものがすぐに手に入りますね。
【コンビニ】ファミリーマート新居浜庄内店まで約300ｍ(徒歩約4分)です。ちょっとした買い物に便利ですね。
【区画図】外構工事を行うことで4台以上の駐車が可能となりました。前面道路の幅員も4ｍありますので、駐車がしやすいですよ。
【リフォーム済】別角度からの外観です。門・塀の撤去、整地後砂利の敷き込みを行い、駐車場に仕上げました。
【リフォーム済】玄関前のお庭です。庭木伐根、土の鋤取り、砂利を敷き込みを行うことで駐車場として仕上げました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置しました。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換しました。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しました。

物件の基本情報

所在地	愛媛県新居浜市庄内町5丁目11-8
交通	予讃線新居浜徒歩5分
価格	2,399万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.33m²	土地面積	281.00m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 2.8m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年3月 (築32年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	7.20m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 2.8m ) ( 公道南東 4m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容・駐車場拡張、砕石敷設、クロス張替え、フローリング張替え、水廻り全交換、間取り変更、白蟻防除工事、照明器具設置、火災報知機設置　等 ●間取り・駐車場・庭・5SLDK ・木造2階建て・駐車4台可能 ●周辺環境・フジ新居浜駅前店様まで約600メートル・新居浜駅までまで約400メート

物件周辺施設までの距離

小学校	新居浜市立金子小学校 1,600ｍ
中学校	新居浜市立南中学校 1,200ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	600ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51969-2304
物件番号: 1220630000513
自社管理番号: 566343
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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