長野県安曇野市堀金烏川の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済/外観】屋根・外壁塗装、基礎補修を行いました。メンテナンスに費用が掛かる工事も含んだ販売価格なので、当面のメンテナンス費用を浮かすことが出来そうですね。 

 【リフォーム済/外観】道路側の植栽は剪定を行い、土留めブロックを設置しました。こちらのスペースは約2.5メートルの通路幅があるのでお花を植えても、小さいお子様の遊び場にもちょうど良さそうですね。 

 【前面道路】住宅の前面道路からは、季節ごとに様々な表情を見せる北アルプス・国営アルプスあづみの公園が眺望できます。 

 【間取図】リフォーム後の間取り図です。洗面所からのウォークスルー収納・対面キッチンのLDK等動線を考えた間取りにリフォームしました。 

 【リフォーム済/LDK】LDKは対面キッチンを新設、南側の和室を取り込んで約16帖の広さに拡張しました。ダイニングテーブルを横付けしてカウンターキッチンのようにお使いいただくこともできます。 

 【リフォーム済/LDK別角度】LDKは横に広い空間なのでお食事スペース・くつろぎのスペースに分けて使うこともできそうですね。 

 【リフォーム済/キッチン】キッチンは新品交換の上対面キッチンに間取り変更しました。キッチン裏にも二重サッシの窓があるので、明るい空間となっています。コンロはこれから設置いたします。 

 【リフォーム済/洗面所】洗面所は洗面化粧台の新品交換、クロス張替、クッションフロア重張を行いました。 

 【リフォーム済/浴室】既存の浴室は解体・拡張して、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥付なので寒い冬でも安心ですね。 

 【リフォーム済/トイレ】トイレは新品交換しました。間取りの変更もしたのでフロア・壁紙・建具・照明も全て新品です。 

 【リフォーム済/玄関収納】玄関収納は両開きの扉を新設しました。内部もタイル張りなので園芸用品・タイヤや作業道具等の収納にお使いいただけます。 

 【リフォーム済/WIC】使いやすいウォークスルークローゼットを新設しました。洗面所側からLDKまで通り抜け可能で、お出かけ時もお洗濯時も時短になりますね。 

 【リフォーム済/WIC別角度】水回りからLDKやお部屋に抜ける動線になるのでお洗濯後の収納、入浴後やお出かけ前の服選び等もスムーズにできそうですね。 

 【リフォーム済/収納】クローゼットには全て枕棚・ハンガーパイプが設置してあります。服をかけるにも良し、収納の高い部分のデッドスペースもなくなり空間を有効活用できますね。 

 【リフォーム済/玄関】お家の印象を決める玄関扉を交換し、ポーチはタイル張りで仕上げました。お家の顔である玄関が変わって新しい印象になりました。 

 【リフォーム済/玄関ホール】玄関内部はタイル張り、シューズボックスは新品に交換しました。玄関収納もあるので靴やお荷物の収納には困ることがなさそうですね。 

 【リフォーム済/北東側洋室】客室としてもお使いいただける、玄関に最も近い6帖の洋室です。建具・照明は新品交換、壁紙・フローリングを張って押入はクローゼットに造り変えました。 

 【リフォーム済/北東側洋室別角度】約6帖の広さに加え、クローゼット収納もあるため、応接間としても、ご家族・ご友人の宿泊スペースとしても使えそうですね。 

 【リフォーム済/廊下】クロス張替、フローリングの重張、照明、建具の交換を行いました。奥行きのある空間なので、壁に絵や写真を飾ってもおしゃれな雰囲気になりそうですね。 

 【リフォーム済/ランドリースペース】平家で困りがちな物干しスペースも、建物の南側に約1.5帖ご用意しました。居住スペースと分けることで、生活感や圧迫感のない生活を送ることができそうですね。ハンガーバー 

 【リフォーム済/北西側洋室】4.5帖の洋室2室を合わせ、クローゼットを新設して7.5帖の洋室に造り変えました。お一人で広々と使うも良し、家具やパーテーションで仕切って使うも良しの空間です。 

 【リフォーム済/北西側洋室別角度】お部屋の奥にはクローゼット・可動式の飾り棚も新設しました。飾り棚に置くものによってお部屋の雰囲気もガラッと変わりそうですね。 

 【リフォーム済/南西側洋室】南西側和室はフローリングに張り替え、リビングを一部取り込んで洋室にしました。二重サッシ・二面採光なので子供部屋や書斎にしても快適にお使いいただけます。 

 【リフォーム済/南西側洋室別角度】コンパクトなお部屋で困りがちな収納も、クローゼットがあれば安心ですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 

 【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっているので、生活感のあるものは隠すこともできます。 

 【リフォーム済/駐車場】最大4台駐車可能な駐車場です。砕石敷き詰め、土留めの設置工事を行いました。敷地内でのUターンも可能になので運転が苦手な方でも安心ですね。 

 【敷地図】敷地図です。南側は幅約6.8ｍ、奥行約14.2mのスペースです。駐車場として使いつつ、傍らに鉢植えを置いたり、様々な使い方ができそうですね。