トーカンマンション湯里(中古マンション) 2,390万円 3LDK [15853860] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

トーカンマンション湯里 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,390万円（月額12,420円/月額10,680円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄南大阪線針中野徒歩12分

Point: 室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆嬉しい食洗機完備☆全洋室♪全室エアコン設置可能♪南向きバルコニー☆平成9年築☆モニター付きオートロック＆宅配ボックス完備マンションです☆

【平成9年築☆】ローン返済目安：月々約63370円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆嬉しい食洗機完備☆全室エアコン設置可能です♪
【LDK：約12.9帖】全室クロス貼替え、床フローリング全面張替え、和室から洋室へ間取り変更、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆　
【LDK：約12.9帖】南面から採光が入る明るいリビングです☆
【LDK：約12.9帖】
対面式のキッチン♪
キッチン
嬉しい食洗機付きのシステムキッチン新調です☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室5.2帖】
【洋室5.2帖】クローゼット完備です♪
【洋室4.5帖】
【洋室4.5帖】クローゼット完備です♪
洗面台新調です☆
浴室（LIXIL1416）新調です☆
シャワートイレ新調です☆
シンプルなシューズボックス新設です☆
キッチン横にあるTEL台新設☆下部収納です♪
【洋室6帖】バルコニーに面した明るいお部屋です☆大容量のクローゼット完備です♪
【洋室6帖】リビングと続き間になっており、リビングの拡張としてもご使用できます♪
南向きのバルコニー、陽当たり良好です☆
エントランス
モニター付きオートロック＆宅配ボックス完備マンションです☆
駐車場
【コンビニエンスストア】セブンイレブン湯里6丁目店まで180ｍ
【エレベーター】　
【バイク置場】

物件の基本情報

物件名	トーカンマンション湯里
所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目
交通	近鉄南大阪線針中野徒歩12分
価格	2,390万円
管理費	月額12,420円	修繕積立金	月額10,680円
間取り	3LDK	専有面積	62.84m²(壁芯)
バルコニー面積	8.64m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	平成9年1月 (築27年)
登録日	2024年1月28日	有効期限	2024年6月10日（あと4日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	湯里小学校－徒歩5分（約350ｍ）・中野中学校－徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン湯里6丁目店」徒歩3分（約180ｍ）・「スーパーサンコー丸和店」徒歩9分（約700ｍ）・「スギ薬局喜連西店」徒歩11分（約850ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・建具新調、間取り変更、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立湯里小学校 350ｍ
中学校	大阪市立中野中学校 850ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	700ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	850ｍ
銀行	750ｍ
その他	平野喜連西郵便局 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 76795-2305
物件番号: 1196580003290
自社管理番号: 21694
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。