愛知県豊橋市池見町の中古一戸建て 2,949万円 4LDK [15847896] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市池見町

価格： 2,949万円

間取り： 4LDK

交通情報：

豊橋鉄道東田本線東田円六橋降車徒歩8分

Point: 【見学会開催】室内、外壁リフォーム完成済み。サンヨネ様150ｍ（徒歩1分）、東田駅700m（徒歩9分）、旭小学校1200ｍ（徒歩15分）と、生活に便利な立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】外壁塗装を行いました。ご購入後のリフォームによる費用負担が軽減できます。
【前面道路】本物件の前面道路は、南側5.5ｍです。駐車時のお車の切り返しも余裕をもって行えます。また、お車のすれ違いも問題ございません。
【RF後間取図】4LDK、2階洋室は全部屋8畳、収納付きです。3人や4人でのお住まいにピッタリです。
【RF済/LDK】床上貼、クロスの貼替を行いました。16.5帖LDKと対面式キッチンです。ダイニングテーブルとソファもおける十分な広さです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【RF済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【RF済/トイレ】1F・2Fともに便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。
【RF済/2階西側側洋室の屋根裏収納】屋根裏収納には、小さなルーバー窓もついているので、定期的に換気も行えます。お子様の季節行事のお荷物などを収納頂けます。
2階洋室収納】2階の洋室には全部屋、クローゼット収納がございます。うち2部屋は、枕棚パイプが設置されている為、ハンガーにかけたままお洋服を収納できます。
【1階和室収納】1階の和室の押し入れです。来客用や季節のお布団の収納にいかがでしょうか。
【RF中/玄関】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行う予定です。
【RF済/玄関ホール】玄関内側からの写真です。クロスの貼替、照明交換を行いました。小さな小窓もございますので、光の入る明るい玄関です。
【RF済/1階和室】畳貼替、ふすま交換、クロス貼替を行いました。客間としてお使いいただけます。
【RF済/2階南西側洋室】8畳の洋室です。クローゼットと屋根裏収納が付いているお部屋ですので、お荷物が多いご家族のお部屋にピッタリです。
【RF済/2階南東側洋室】8畳洋室です。南側掃き出し窓を出た先はベランダとなっており、大きな窓から入る光で明るいお部屋です。
【RF済/2階北側洋室】全部屋クロスの貼替、照明交換を行っております。また、一般的に6畳のお部屋が多いですが、2階洋室は全部屋8畳あり、ベットを置いても広々とお使いいただけます。
【バルコニー】南側バルコニーです。南側は道路になっているので、日が遮られることなく、日当たり良好です。
【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【駐車場】奥行4.77ｍ、間口8.19ｍです。
【スーパー】サンヨネ東田支店まで、150ｍです。
【コンビニ】セブンイレブン豊橋大井町店まで、300ｍです。
【区画図】南向きの整形地です。車種によっては並列3台駐車可能です。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【床下写真】白蟻被害等はございませんでした。防蟻の為薬剤散布も行っております。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市池見町89-1
交通	豊橋鉄道東田本線東田円六橋降車徒歩8分
価格	2,949万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.71m²	土地面積	119.02m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成19年12月 (築16年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.5m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ご家族にオススメの4LDK、2007年築のお家です。16.5帖LDKと、2階各お部屋8帖以上。水回り一式交換、外壁塗装を行いました。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年04月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り設備交換、クロス貼替、外壁塗装等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊橋市立旭小学校 1,200ｍ
中学校	豊橋市立青陵中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63561-2305
物件番号: 1462340000232
自社管理番号: 575164
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

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