長崎県長崎市鶴見台2丁目の中古一戸建て 2,349万円 3LDK [15840385] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市鶴見台2丁目

価格： 2,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線長崎徒歩133分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。外壁・屋根塗装、水回り全交換、床・クロス全面張替え済です。自社物件につき随時ご案内可能。内

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【RF後間取図】3LDKの平屋のお家です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【内装リフォーム済】玄関です。玄関扉は新品交換しました。
【内装リフォーム済】玄関ホールです。床はシート張り、壁・天井はクロス貼り替えを行いました。
【内装リフォーム済】廊下です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス貼り替え工事を行いました。
【小学校】土井首小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）。
【コンビニエンスストア】セブンイレブン平瀬店まで約500ｍ（徒歩7分）です。
【リフォーム済】造成工事を行い、駐車場普通車2台分確保しました。
【内装リフォーム済】西側5.5帖の洋室です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス貼り替え工事を行いました。
【内装リフォーム済】北側6.5帖の洋室です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス貼り替えを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
区画図です。駐車場を造成し、普通車横付2台駐車可能となります。
【内装リフォーム済】新品システムキッチンを設置しました。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【内装リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【内装リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【内装リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】造成工事を行い、横づけで駐車場普通車2台分確保しました。
【中学校】土井首中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）。
【スーパー】ジョイフルサン江川店まで約1000ｍ（徒歩13分）。
【内装リフォーム済】東側5.5帖の洋室です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス貼り替え工事を行いました。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【リフォーム済】新品に交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具です。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市鶴見台2丁目16-5
交通	長崎本線長崎徒歩133分
価格	2,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	99.84m²	土地面積	207.17m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年6月 (築45年)
登録日	2024年5月4日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。外壁・屋根塗装、水回り全交換、床・クロス全面張替え済です。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ●リフォーム内容外壁塗装、、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照長崎駅より車で22分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立土井首小学校 1,054ｍ
中学校	長崎市立土井首中学校 1,310ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	924ｍ
病院	1,395ｍ
公園	864ｍ
商店街	1,356ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11503-2307
物件番号: 1517180000006
自社管理番号: 569269
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。