パレ北武庫之荘V壱号棟　302(中古マンション) 1,899万円 3LDK [15838126] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パレ北武庫之荘V壱号棟　302 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,899万円（月額12,430円/月額16,570円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急バス「昆陽ノ里」停徒歩約2分（約160m）
阪急電鉄伊丹線伊丹バス10分昆陽里降車徒歩4分
バス昆陽里降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済・木～月即日内覧可！】令和5年11月リフォーム完工済み！敷地内駐車場権利付（機械式につき高さ制限有）！南向きバルコニーで日当たり良好です！「伊丹」駅まで車で約7分！瑕

【外観】外観写真です。総戸数34戸、平成11年築の中規模マンションとなります。当物件は3階南向きのお部屋です。
【間取図】南向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】南向き14.2帖のリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。
【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。こちらは天井・壁のクロスと床をフローリングに張り替え、枕棚とパイプハンガーを新設しました。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウ
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
【リフォーム済】南向き洋室6.3帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南から暖かい日がよく入るのでご自身の一人部屋にしても良いですね。
【リフォーム済】南向き洋室5.5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南向きの窓からは暖かい日がよく入ります。2面に開口がありますので換気もばっちりできますね。
【リフォーム済】北側5.1帖の洋室です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。コンパクトなお部屋でお子様の一人部屋にもいいですよ。
【リフォーム済】南向きのバルコニーはクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
【駐車場】マンション敷地内には専用駐車場があります。自家用車をお持ちの方でも安心です。敷地内に駐車場があると雨の日や急ぎの用事の際にも助かります。（月4100円/2024年2月現在）
【コンビニ】セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
【スーパー】スーパーオオジ伊丹店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。近くにスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
【ショッピングモール】イオンモール伊丹昆陽まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。大型施設でお店が多く入っていますので、お休みの日の遊び場には困りませんね。道なりも平坦なので自転車で行く事も出来ますよ。
【小学校】昆陽里小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
【郵便局】伊丹寺本郵便局まで約400ｍ（徒歩約5分）です。急ぎの郵便物がある時も徒歩圏内に郵便局があると便利ですね。各種支払い等も清算する事ができますよ。
【アプローチ】マンションアプローチの様子です。アプローチには段差がない為、キャスター付きの荷物の運搬にも苦労しませんよ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	パレ北武庫之荘V壱号棟　302
所在地	兵庫県伊丹市寺本1丁目115-1
交通	阪急バス「昆陽ノ里」停徒歩約2分（約160m）阪急電鉄伊丹線伊丹バス10分昆陽里降車徒歩4分バス昆陽里降車徒歩4分
価格	1,899万円
管理費	月額12,430円	修繕積立金	月額16,570円
間取り	3LDK	専有面積	69.03m²(壁芯)
バルコニー面積	6.85m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 3階
築年月	平成11年9月 (築24年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年6月17日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月2日	次回情報更新日	2024年6月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	電波障害対策費 1,450円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和5年11月リフォーム完工済み！敷地内駐車場権利付（機械式につき高さ制限有）！南向きバルコニーで日当たり良好です！「伊丹」駅まで車で約7分！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。 ●リフォーム内容・

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立昆陽里小学校 450ｍ
中学校	伊丹市立松崎中学校 450ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	800ｍ
病院	750ｍ
公園	270ｍ
商店街	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23853-2300
物件番号: 1468780000167
自社管理番号: 270030152-156
無料通話: 0037-634-18037
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-721-341

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