イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前(中古マンション) 3,490万円 3SLDK [15825339] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額13,950円/月額11,700円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

東海道本線大津徒歩15分
京阪石山坂本線島ノ関徒歩3分

Point: 2018年1月建築のマンション　ＪＲ・京阪2沿線利用可能です南東角住戸　2面バルコニー全居室収納付きの3LDK+フリールームペット飼育可能（規約有）ハウスクリーニング後の引渡し予定です

資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。　　
間取り
お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました
清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。　　
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
十分な広さも確保しています。陽当り・通風良好です。
【小学校】大津市立中央小学校まで480ｍ
【中学校】大津市立打出中学校まで1530ｍ
【幼稚園】大津幼稚園まで420ｍ
【保育園】なぎさ保育園まで520ｍ
【保育園】におの浜保育園まで1025ｍ
【郵便局】大津中央郵便局まで310ｍ
【水泳教室】大津イトマンスポーツクラブまで560ｍ
【スーパー】フレスコ　大津店まで910ｍ
【ホームセンター】アヤハディオ大津店まで1020ｍ
【スーパー】フレンドマート大津駅前店まで990ｍ
マンション入口
お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
青い空が広がる開放的なバルコニー。
育ち盛りのお子様のお洗濯ものが多くてもたっぷり気持ちよくお洗濯して頂けます。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。

物件の基本情報

物件名	イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
所在地	滋賀県大津市中央4丁目
交通	東海道本線大津徒歩15分京阪石山坂本線島ノ関徒歩3分
価格	3,490万円
管理費	月額13,950円	修繕積立金	月額11,700円
間取り	3SLDK	専有面積	81.82m²(壁芯)
バルコニー面積	29.65m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成30年1月 (築6年)
登録日	2024年1月20日	有効期限	2024年6月10日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	中央小学校徒歩5分　打出中学校徒歩19分　駐車場：月額5 000～12 000円　　大津幼稚園徒歩5分　　令和5年度固定資産税額：123200円　司法書士指定　自転車置場：200円/月　バイク置場：2000円/月　ミニバイク置場：1000円/月

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立中央小学校 480ｍ
中学校	大津市立打出中学校 1,530ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	910ｍ
商店街	1,020ｍ
その他	大津幼稚園 420ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社びわこハウジングセンター
所在地: 滋賀県大津市湖城が丘2-11
免許番号: 滋賀県知事(4)第2949号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68481-2305
物件番号: 1059510003011
自社管理番号: 109274
無料通話: 0037-634-07281
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-421-035

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