プレサンスレジェンド堺筋本町タワー(中古マンション) 6,480万円 2LDK [15812330] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,480万円（月額15,920円/月額5,950円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆南西角部屋、眺望は圧迫感ありません！ ◆人気のコンパクト2LDK プラン！ ◆隣にライフがあり、生活利便◎

【外観】OSAKAの超都心で、自由なスタイルを謳歌するタワーマンション☆
【間取り】人気のコンパクト2LDK！大容量のウォークインクローゼット付きで収納にも困りません！
【居間・リビング】開口部が2面あり明るいリビング！カーテンボックス採用で窓周りもすっきり！
【居間・リビング】約14.1帖のLDK！風通しも良好です！寒い冬でも足元からあたたかく快適な床暖房！
【キッチン】リビングルームに面したスタイリッシュなカウンターキッチンです☆食洗器など機能性も◎
【キッチン】お料理の幅が広がる三口ガスコンロ！ガラストップでお手入れも簡単です！
【キッチン】水音の響きにくい、静音シンクです。浄水器付き蛇口で安心安全！
【独立洗面台】三面鏡裏やカウンター下の収納に加え、リネン庫もございます！
【独立洗面台】シングルレバー混合水栓です。カウンター一体型の洗面ボウルでお手入れ楽々！
【浴室】ミスト機能付き浴室暖房乾燥やサーモバスであたたか！便利なくるりんポイ排水溝も！
【トイレ】シンプルで使いやすいトイレです。収納は、便利な吊戸棚がございます。
【玄関】大きなシューズボックスで靴や雨具をたくさん収納できます！セキュリティも強固な玄関です！
【エントランス外観】リゾートホテルを思わせるクールな佇まいのエントランス入口です！
【エントランス】メインエントランス出入口風除室です。オートロックでセキュリティばっちり◎
【メインエントランスホール】美しく高級感溢れるエントランスホール！選び抜かれた調度品でお寛ぎください
【物件からの展望】低層階ですが採光・通風良好です！！角部屋のため、広範囲を見渡すことができます。
【物件からの展望】背の高いマンションが立ち並ぶ、都心ならではの風景です！
【物件からの展望】南向きで日中は十分な採光があり、時間ごとに移り行く街の表情をお楽しみいただけます。
【フィットネスルーム】本格的なフィットネスマシンを無料でお使いいただけます。
【ビップルーム】3階にございます。集会室としてご利用くださいませ！モニターも完備！
【ゲストルーム】3階にございます。ラグジュアリーホテルのような快適な宿泊空間。
【洋室】約6.0帖の洋室です！ベッドを置いても余裕の残る広さです☆ウォークインクローゼット付き！
【ライブラリーラウンジ】お仕事や読書・お勉強に！無料で8時～23時まで利用可能です！
【スカイラウンジ】18階にございます。上質でおしゃれな地上55mのラウンジ！ダイナミックな眺望です！

物件の基本情報

物件名	プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11
交通	大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩2分大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分
価格	6,480万円
管理費	月額15,920円	修繕積立金	月額5,950円
間取り	2LDK	専有面積	59.52m²(壁芯)
バルコニー面積	3.65m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階(地下1階)建て所在階 8階
築年月	平成30年1月 (築6年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年5月31日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	337戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇賃貸需要も高いエリア！ ◇周辺で新築タワーの開発多数 ★お部屋POINT？？？〇採光面2方向の明るいリビングダイニング〇ご家族の顔が見える対面キッチン！〇ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇WIC付き ★共用施設？？？ 1階〇コンシェルジュ 3階〇フィットネスルーム〇ビップルーム〇パーティールーム〇ライブラリーラウンジ〇ゲストルーム 18階〇スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	120ｍ
スーパー	10ｍ
病院	768ｍ
公園	1,052ｍ
銀行	143ｍ
その他	和田医院 127ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64404-2303
物件番号: 1379100000980
自社管理番号: 37989
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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