大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目の中古一戸建て 3,180万円 4LDK [15808038] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目

価格： 3,180万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線淡路徒歩6分
おおさか東線ＪＲ淡路徒歩12分

Point: ■月々8万円■15帖の広々LDK■淡路駅徒歩6分■3階6帖居室天窓有■トイレ2ヶ所

■15帖リビングはキッチンとの間に壁があるのでダイニングと分けてお使いいただけます◎
■左から2番目の建物です！
間取り
■右側の窓はバルコニーへ続いています！■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
■リビングに階段があるので自然と家族が集まる空間になりますね♪
■上下に収納のあるキッチンです！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと片付けられそうです♪
■3階4．5帖洋室には天窓が付いているので明るい日差しが差し込みます♪
■3階4．5帖洋室です！■引き戸はデッドスペースが生まれず空間を無駄にしにくいので家具の配置にも困りません◎
■3階6帖洋室です！■壁の一部がイエローになっていてかわいいです♪
■シャワー付き三面鏡洗面台です！■三面鏡の裏には毎日使うメイク道具や日用品などを収納していただけます◎
■木目調がお洒落な浴室です！■窓があるため明るく開放感がありリラックスできる空間でおくつろぎください♪
■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく毎日のカビ対策にも便利です◎
■1階にあるトイレです！
■3階4．5帖洋室の収納です！
■3階和室にある収納です！
■玄関も窓があります！
■1階6帖洋室です！■こちらの部屋はリビングを通らずに入れるので客室にもオススメです♪
■1階6帖洋室です！■収納が付いていないため、お好みの収納を設置していただけます◎
■3階和室と4．5帖洋室には段差がないためつまずく心配がなく、お子様などもケガの心配なくお過ごしいただけます◎
■玄関から見た廊下と階段です！■手前の扉が6帖洋室、右の扉がトイレです！
■東向きバルコニーは午前中から日が入ってくるので洗濯物も乾きやすいです◎
防犯設備
■バルコニーには水栓があります！■バルコニーのお掃除や家庭菜園などに便利です◎
■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪
■食洗機付なので家事の軽減や節水にもなるのが嬉しいポイントです♪
■追い炊き機能付きなので冷めてしまったお風呂もボタン一つでポカポカになります♪
■屋根があるので雨でも濡れずに部屋へ入ることができます！

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目
交通	阪急電鉄京都線淡路徒歩6分おおさか東線ＪＲ淡路徒歩12分
価格	3,180万円
間取り	4LDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て
建物面積	97.43m²	土地面積	40.45m²(登記簿)
接道	－
築年月	平成10年2月 (築26年)
登録日	2024年1月16日	有効期限	2024年6月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●3階建て以上 ●鉄筋系 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	40.45m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々8万円台でご購入頂けます！■15帖の広々LDKで家族でゆったりお過ごしいただけます◎■淡路駅徒歩6分の駅近物件！■3階6帖居室には天窓があります♪

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2023年11月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西淡路小学校 650ｍ
中学校	淡路中学校 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 19678-2303
物件番号: 1419780001553
自社管理番号: 3707123
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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