新潟県新潟市南区和泉の中古一戸建て 1,880万円 4SLDK [15804065] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市南区和泉

価格： 1,880万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

信越本線新潟バス74分横町降車徒歩20分

Point: 「原信白根店まで至近　南東角地4LDK　月々の返済額4万円台」

2号棟角地　並列駐車2台可能
2号棟は人気の角地です。ストレージルームは室内物干し場や、納戸としてご利用可能です。
リビング　ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
シンク下はスライド式の収納になっており、奥の物まで見やすく、取り出しやすくなっています。
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間　浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
ウォークインクローゼットには衣類の他、季節物もたっぷり収納出来ます。
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
全2棟分譲中です。全2区画販売中　2023年11月完成です。完成前も同仕様の他の物件をご内覧いただけます。お気軽にお問合せください。
新潟市立白根第一中学校　404ｍ
サンキ白根店　738ｍ
白根総合公園　837ｍ
ファミリーマート白根文京町店　880ｍ
クスリのアオキ白根能登店　911ｍ
南側前面道路の幅は約6ｍと、駐車がらくらくです。
東側前面道路の幅は約6ｍです。
サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心　安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
全棟地盤調査の実施や、基礎　構造　屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市南区和泉
交通	信越本線新潟バス74分横町降車徒歩20分
価格	1,880万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.33m²	土地面積	141.51m²
代表的な接道	角地公道南 6m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年11月
登録日	2024年1月14日	有効期限	2024年6月18日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月3日	次回情報更新日	2024年6月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●室内洗濯物干し ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 6m ) ( 公道東 6m ) 白根バイパスまで至近とアクセス良好\|　前面道路約6ｍと駐車がらくらく\|　白根総合公園など徒歩圏内に公園が充実　\|　住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合\|　安心の建物10年保証（最大35年まで保証延長可）\|　建材に使われる防腐　防蟻剤は健康にも配慮\|　LDK隣の和室は小さなお子様のお昼寝に便利\|　「耐震等級3」と地震に強い家\|　厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立小林小学校 1,310ｍ
中学校	新潟市立白根第一中学校 404ｍ
コンビニ	880ｍ
スーパー	1,510ｍ
ドラッグストア	911ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89696-2307
物件番号: 1428640000196
自社管理番号: agent-56553041
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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