ライオンズガーデン浜田山(中古マンション) 9,290万円 3SLDK [15798275] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデン浜田山 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,290万円（月額31,600円/月額28,050円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

京王井の頭線浜田山徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷徒歩16分

Point: 広々24.1帖のLDK♪専有面積110.01?の3LDK+S♪ 新規リノベーション住戸♪ 公園・生活・教育施設が徒歩圏の便利かつ閑静な立地♪ 住環境Goodなお住まい♪

設備、収納が整った暮らしやすい住まいで、笑顔あふれる新生活を始めませんか？
日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
角住戸のため、家族以外が玄関前を通り抜けることが少なく、プライバシーの保ちやすい住戸です。
内装リフォーム実施済のきれいな住まいです。水回り設備も新調され、新生活を気持ち良くスタートできます。
2面採光で明るく風通しのよいLDKです。心地よく広々とした空間は、ご家族の会話も自然と弾みそうです。
広々としたリビングは、友人を招いてのホームパーティーを開催するにも十分なゆとりの空間です。
様々なスタイルのインテリアに合わせやすいシンプルな内装で、お好みのコーディネートが楽しめます。
キッチンはLDを見渡せる対面式。調理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
アクセントクロスが使用されています。おしゃれな空間を演出します。
フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。
テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。
2面採光設計で、通風良好なお部屋です。独立しており、客間としてもご使用いただけます。
洗面室の収納量や洗面台の仕様など、写真では判らないことはお気軽にお尋ねください。
清潔感のある浴室。1日の疲れをゆっくりと癒してくれる空間です。
アクセントクロスが採用された、お洒落なトイレです。独立型の手洗いカウンターが備わっています。
各所に収納が設けられているため、ライフスタイルや、ご家族の生活動線に合わせて活用できます。
納戸には窓があり、収納も備えられています。ワークスペースや家事室、趣味室としても利用可能です。
お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。
サミットストア成田東店まで約798m
ミニコープ成田東店まで約958m
ミニストップ杉並成田西店まで約196m
ファミリーマート成田西二丁目店まで約588m
ドラッグセガミ成田東店まで約916m
杉並成田西郵便局まで約63m
善福寺川緑地まで約205m
杉並区立杉並第二小学校まで約581m
杉並区立東田中学校まで約684m
洗面室は、洗濯物を畳んだり、アイロン掛けに重宝するカウンターが備わっています。
身近に自然を感じられる庭スペースです。日々の暮らしに豊かさを与えてくれます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン浜田山
所在地	東京都杉並区成田西1丁目
交通	京王井の頭線浜田山徒歩16分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷徒歩16分
価格	9,290万円
管理費	月額31,600円	修繕積立金	月額28,050円
間取り	3SLDK	専有面積	110.01m²(壁芯)
バルコニー面積	15.75m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 1階
築年月	昭和62年7月 (築36年)
登録日	2024年1月14日	有効期限	2024年6月5日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション

物件の詳細情報

総戸数	18戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専用庭：面積約70?、使用料月額2300円／駐車場使用料：月額15000円～18000円

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺
所在地: 東京都国分寺市南町3丁目23-11
免許番号: 東京都知事(11)第42787号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 70984-2309
物件番号: 1020740081186
自社管理番号: 75793
無料通話: 0037-634-05572
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 042-325-0001

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。