愛知県小牧市篠岡2丁目の中古一戸建て 2,499万円 4LDK [15794171] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県小牧市篠岡2丁目

価格： 2,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄小牧線味岡徒歩57分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車縦列3台+普通車1台（計4台）駐車可能。新品の対面式キッチンで約22.5帖のLDK。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観　外壁・屋根塗装、駐車場拡張。リフォーム後はスッキリとした飽きのこない外観へと変わります。ずっと住むお家だからこそシンプルなものを選びたくなりますね。
【リフォーム中】間取り　4LDKの間取りとなります。1階は家族団らんの場、2階は居室や趣味部屋などプライベートな場の間取です。ぜひ現地で住むイメージを膨らませてみてください。
【リフォーム中】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。お部屋の模様替えも自由自在に楽しめるゆとりのリビング約22.5帖は開放感漂う明るい空間。いろいろな場所に家
【リフォーム中】リビング別角度　もともと和室2間だったところを、繋げて約22.5帖のリビングにリフォームします。室内はクロス張りをすることで明るい印象になります。新生活を始められるご家族様が毎日気持ち
【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】屋根裏収納　2階には屋根裏収納があります。普段使わないものは収納に入れてお部屋もスッキリ。
【リフォーム中】2階収納　2階廊下にある収納には掃除道具やトイレ用品などを置くスペースにぴったりです。季節外れのグッズを収納してもいいですね。
【リフォーム中】玄関　鍵交換、照明交換。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
【リフォーム中】玄関ホール　シューズボックス設置、床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換。正面の窓から明るい光が差し込む玄関です。
【リフォーム中】1階8畳和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。和室は寝室としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。
【リフォーム中】1階北側約10.26帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム中】2階西側約6帖洋室　和室を洋室へ変更します。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム中】2階東側約6帖洋室　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム中】階段　手すり設置、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。曲がり階段になっているので、万が一上の方で滑っても下まで落ちにくく、小さなお子様やご高齢の方がいても安心です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム中】バルコニー　床塗装します。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。
【リフォーム中】駐車場　駐車場拡張、カーポート撤去。4台駐車できるよう外構工事を行います。
【周辺】ローソン小牧池之内店様まで約550ｍ（徒歩約7分）。新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
【周辺】MEGAドン・キホーテ UNY桃花台店様まで約850ｍ（徒歩約11分）。日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
【周辺】篠岡小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）。徒歩6分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
【周辺】篠岡中学校まで約220ｍ（徒歩約3分）。通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
【周辺】篠岡第二公園停留所まで約120ｍ（徒歩約2分）。
【リフォーム中】区画図　幅員約6ｍの道路に間口約15.2ｍ接しています。駐車場は奥行約16.0ｍあり、縦列3台+1台で計4台停められます（車種による）。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】広縁　床フローリング重ね張り、天井クロス張り、照明器具交換、障子張り替え。

物件の基本情報

所在地	愛知県小牧市篠岡2丁目4-2
交通	名鉄小牧線味岡徒歩57分
価格	2,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.78m²	土地面積	243.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年7月 (築38年)
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年6月8日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月24日	次回情報更新日	2024年6月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照味岡駅より車で9分 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	小牧市立篠岡小学校 450ｍ
中学校	小牧市立篠岡中学校 220ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	850ｍ
病院	4,800ｍ
公園	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロゥバルビル2階 2-C号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92118-2300
物件番号: 1220330000854
自社管理番号: 573219
無料通話: 0037-634-54774
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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