ファミールハイツなかもず(中古マンション) 3,290万円 2SLDK [15789087] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツなかもず 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,290万円（月額8,500円/月額11,380円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

南海高野線百舌鳥八幡徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩8分

Point: ◇14階部分につき、眺望良好！安心のオートロックマンション◎ ◇設備も充実！70平米超の2SLDKリフォーム物件♪ ◇駅前エリアの利便性を享受する立地が魅力です☆

駅前エリアの利便性を享受する立地が魅力！管理人常駐・安心のオートロックマンションです。
設備も充実！70？超の2SLDKリフォーム物件！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
バルコニーに面してゆったり広がる約14.6帖のLDK！和室の扉を開放すれば、より広々とした空間に。
カウンター付きの対面式キッチン！食洗機や3口コンロなど家事効率がアップする設備が充実。
三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
木目に癒されるバスルーム！雨や花粉も気にせず洗濯ができる浴室乾燥機を搭載しています。
日用品のストックや掃除道具の収納に便利な廊下収納！可動棚付きで効率よく収納できますね。
書斎や収納、趣味のスペースなど多目的にお使いいただける約5帖の納戸！全居室に収納が備わっています。
大きなシューズボックス付きで玄関廻りもスッキリ！姿見付きでお出かけの時も便利です。
14階部分につき、伸びやかな景色が広がり、室内からもその開放感を感じることができます。
【小学校】堺市立榎小学校まで1990ｍ
【中学校】堺市立三国丘中学校まで1790ｍ
【公園】向陵公園まで110ｍ
【郵便局】堺向陵東郵便局まで208ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　向陵東町2丁目店まで382ｍ
【内科】大塚クリニックまで409ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺百舌鳥梅北町店まで604ｍ
【スーパー】ライフ・エディオンなかもず店まで615ｍ
【ドラッグストア】キリン堂　三国ケ丘店まで652ｍ
【駅】中百舌鳥駅まで664ｍ
【その他】すき家　中百舌鳥店まで740ｍ
【保育園】未来保育園百舌鳥園まで768ｍ
【総合病院】北野医院まで820ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　堺三国ヶ丘店まで838ｍ
【スーパー】（株）サンプラザ　三国ヶ丘東店まで913ｍ
【スーパー】ライフ百舌鳥店まで1080ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堺百舌鳥梅町1丁店まで1092ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア堺百舌鳥梅町店まで1077ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　中もず店まで1395ｍ
約6帖の洋室！出窓カウンターには、写真やお花を飾るなどお好きなインテリアも楽しめそうです。

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツなかもず
所在地	大阪府堺市堺区向陵東町3丁
交通	南海高野線百舌鳥八幡徒歩1分大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩8分
価格	3,290万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額11,380円
間取り	2SLDK	専有面積	70.66m²(壁芯)
バルコニー面積	8.48m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階(地下1階)建て所在階 14階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2024年1月11日	有効期限	2024年6月25日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月11日	次回情報更新日	2024年7月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	398戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇榎小学校◇三国丘中学校※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※駐車場空有：月額9 000円～16 000円※駐車場敷金：使用料3ヶ月分(解約時返金あり)・リモコン使用料：契約時11 000円(返金なし)※引渡し時期：契約後6週間

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立榎小学校 1,990ｍ
中学校	堺市立三国丘中学校 1,790ｍ
コンビニ	382ｍ
スーパー	615ｍ
病院	820ｍ
公園	110ｍ
ドラッグストア	652ｍ
商店街	838ｍ
その他	堺向陵東郵便局 208ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89530-2304
物件番号: 1243850006416
自社管理番号: 82966
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。