朝日プラザ千里Ａ棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８２年２月築。総戸数５６９戸。約２４０００平米の広大なマンション敷地内には、公園もあります。周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されており、マンションが多く建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。 

 【外観】約２４０００平米のゆとりある敷地内には、建物全４棟の他に公園やプレイロットなどもあり、四季折々の自然が感じられる豊かな環境です。周辺道路は整備され、中央環状線や新御堂筋にもアクセス良好です。 

 3LDK、専有面積74.34平米、バルコニー面積8.62平米。２０２３年１２月リフォーム済！新田南小学校まで徒歩約３分です◎１２階建１０階、南向きで陽当たり・通風・眺望良好。ペット飼育可（制限あり） 

 【リビングダイニング】約１５．５帖のリビングダイニングは南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にゆったりとお過ごしいただけます 

 【リビングダイニング】約１５．５帖のセンターリビングは、南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。３部屋中２部屋へはリビングを通るつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪ 

 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです♪広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます。上下に棚がたくさんあるので、調理器具や食器類、調味料などの収納に助かります◎ 

 【洋室１】玄関を入って左側にある約６帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。北向きに腰窓があり明るく、換気もしやすいです。クローゼットには長物の衣類などをハンガーにかけて収納していただけます♪ 

 【洋室１】玄関を入って左側にある約６帖の洋室です。北向きの腰窓から採光・通風が確保されています。壁一面にクローゼットがあり、収納に困りません◎張り替えたばかりのフローリングはお掃除も楽々ですね♪ 

 【和室】LDK横にある約６帖の和室です。南向きバルコニーに面し明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です◎壁一面に押し入れと天袋があり、お布団や季節家電などをたっぷりと収納していただけます。 

 【和室】LDK横約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪南向きバルコニーからの採光で明るく、風通しも良好です。 

 【洋室２】LDKの奥にある約６帖の洋室です。南向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です！お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしたり、深呼吸をしてリフレッシュというのもいいですね♪ 

 【洋室２】南向きバルコニーに面した約６帖の洋室は、リビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みそうですね♪引き戸式のドアで室内に凸凹が少なく、家具の配置がしやすいです◎ 

 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪ 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください♪棚が備え付けてあり、シャンプーなどを置いたりするのに便利です。壁材のカラーが爽やかな空間です。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできて便利ですね。イエローのアクセントクロスで明るく清潔感のある空間です。 

 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南向きの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね♪ 

 【玄関】明るく、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス未設置のため、お好みの靴箱を置いていただけます。折戸式の内網戸付きで、玄関から風を通して換気をしつつ、虫などの侵入を防いでくれます。 

 【バルコニー】洋室と和室どちらからも出入りできる、南向きのバルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物が乾きやすそうですね。手すりはすりガラスで光を通し、プライバシーに配慮されたつくりです。 

 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、周辺を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです◎ 

 【ペアガラス】約６帖洋室の窓はペアガラスです◎ペアガラスはガラスを二重にした構造で、設置することで断熱性能や遮熱性能が高まります。騒音効果だけでなく、冷暖房の効きが良くなり電気代の節約になりますね。 

 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンに設置されています。忙しい毎日でも栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です♪温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。 

 【エレベーター】エレベーターは２基ありますので、混み合う時間帯の混雑緩和につながり、エレベーターの待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を確認できるモニター付きで、安心してご利用いただけます。 

 【外エントランス】アプローチ部分は遊歩道から続くフラットな石畳みで、ベビーカーなどをご利用の方にも安心のつくりです。レンガ造りの門構えに、綺麗に手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪ 

 【駐車場】敷地内にはお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。空き状況や月額使用料については都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【中学校】豊中市立第九中学校まで徒歩約３０分です。学業にも部活動にも熱心な文武両道の中学校として人気があります。創立５２年以上の歴史ある学校ですが、最近新校舎ができたり、トイレが改装されたようです。 

 【ゴミドラム】敷地内にはゴミドラムが設置されています。投入口からゴミを入れると、ゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されます。悪臭や害虫の発生を抑えたり、カラスなどの動物によるゴミの散乱も防げて衛生的ですね◎ 

 【駐輪場】屋内と屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったりひろびろとした駐輪スペースは自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、詳細はお尋ねください。 

 【駐輪場】屋内と屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったりひろびろとした駐輪スペースは自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、詳細はお尋ねください。 

 【敷地内公園】敷地内の公園には滑り台や鉄棒が設置されていて、空いたスペースではキックバイクやサッカーのリフティング練習などもできそうですね。周辺には大きな公園がたくさんあり、公園めぐりも楽しめます♪