ライオンズガーデン浜田山(中古マンション) 9,290万円 4LDK [15773163] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデン浜田山 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,290万円（月額31,600円/月額28,050円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京王井の頭線浜田山徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷徒歩16分

Point: 専有面積：110．01平米の4ＬＤＫ＋70平米超えの専用庭！　新規内装リノベーション施工済み！　安心の新耐震基準マンション！　閑静な住宅地に佇む低層レジデンス！　◆創立1985年のベストセレクト◆

■閑静な住宅地に佇む低層レジデンス
■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済み
■さらなる安心「アフターサービス保証付き」
■専有面積：110．01平米の4ＬＤＫ
■新規内装リフォーム施工済みの綺麗なお住まい
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■会話が弾む対面式カウンターキッチン採用
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■お料理のしやすい3口コンロシステムキッチン
■広々としたキッチンスペース
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■清潔感のあるランドリースペース
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■玄関廻りもスッキリ片付くシューズボックス
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
■全居室収納有りで住空間をスッキリお使いいただけます
■家具の配置がしやすい間取り設計
■70平米超えの専用庭付き住戸
杉並区立東田中学校　徒歩8分
■南に面した陽当たりの良いバルコニー
■安心のセキュリティシステム・オートロック機能
■安心の新耐震基準マンション
■駐車場有り（月額15，000～18，000円）
杉並区立杉並第二小学校　徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩16分
京王井の頭線「西永福」駅　徒歩22分
■3階建ての地下1階付きの1階部分
京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩16分
■共用部分：エレベーター

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン浜田山
所在地	東京都杉並区成田西1丁目28-11
交通	京王井の頭線浜田山徒歩16分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷徒歩16分
価格	9,290万円
管理費	月額31,600円	修繕積立金	月額28,050円
間取り	4LDK	専有面積	110.01m²(壁芯)
バルコニー面積	15.75m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	昭和62年7月 (築36年)
登録日	2024年1月7日	有効期限	2024年6月10日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●手付金保証あり ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●保証付住宅 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	18戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専用庭70.00平米 2300円/月 ■オススメポイント■ ・新規内装リノベーション施工済みで綺麗なお住まいにリニューアル・70平米以上の専用庭付き（月額：2，300円）・家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き・くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き・全居室収納有りで住空間をスッキリお使いいただけます・安心のセキュリティシステム・オートロック機能

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年12月新規内装リノベーション

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立杉並第二小学校 240ｍ
中学校	杉並区立東田中学校 620ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	780ｍ
病院	1,260ｍ
公園	250ｍ
商店街	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ベストセレクト　杉並店
所在地: 東京都杉並区成田東5丁目20-10
免許番号: 国土交通大臣免許(07)第005084号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80557-2307
物件番号: 1222410004606
自社管理番号: 5929499
無料通話: 0037-634-03520
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6845-3900

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。